Opiekun oferty:

tel.

Przestronny dom wolnostojący o powierzchni 217 m2 z ogrodem i garażem, na działce o powierzchni 581 m2 w doskonałej, prestiżowej lokalizacji na wrocławskich Krzykach / Ołtaszyn.

W 2009 roku przeprowadzono remont, podczas którego budynek został ocieplony, a także zostały wymienione okna oraz parapety na kamienne.

W domu dostępne są wszystkie media: prąd, gaz, kanalizacja oraz instalacja trójfazowa.

Parter-przyziemia można zaadaptować pod niezależną działalność gospodarczą.

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość znajduje się na Krzykach/Ołtaszyn w bliskim sąsiedztwie usług, restauracji oraz szkół i przedszkoli. To miejsce przyjazne dla życia całej rodziny.

W pobliżu liczne tereny rekreacyjne oraz bliskość ścisłego centrum. Nieruchomość położona w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym. Niecałe 10 minut jazdy od Parku Brochowskiego, Parku Południowego. Szybki dojazd do autostrady A4 oraz obwodnicy miasta.

Układ pomieszczeń:

Dom o powierzchni całkowitej 217 m2 składa się z piwnicy/przyziemia i dwóch kondygnacji.

Przyziemie i garaż 87,59 m2

- kuchnia 8,81 m2

- pokój 13,16 m2

- pokój 12,64 m2

- pokój 29,42 m2

- przedpokój 6,40 m2

- WC 0,59 m2

- kotłownia 7,60 m2

- przedsionek 8,97 m2

I Kondygnacja 78,53 m2

- salon 29,77 m2

- pokój z kominkiem 13,42 m2

- pokój 9,67 m2

- kuchnia 9,33 m2

- łazienka 3,07 m2

- przedpokój 8,82 m2

II Kondygnacja 51,20 m2

- sypialnia 16,03 m2

- sypialnia 13,81 m2

- łazienka 8,94 m2

- aneks kuchenny 12,42 m2

Dwa balkony oraz duży taras 30m2

Największe atuty:

- duży ogród

- funkcjonalny rozkład

- lokalizacja bardzo spokojna z licznymi terenami zielonymi

- dom w dobrym stanie technicznym

- w bliskiej okolicy Park Wojszycki, Park Południowy

- w pobliżu sklepy, kawiarnie, restauracje, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola.

- dobra komunikacja z pozostałymi dzielnicami Wrocławia, bliskość komunikacji miejskiej.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość tą polecam osobom które cenią sobie prestiż, bliskość natury i ciszę i jednocześnie bliskość infrastruktury. Dzięki rozkładowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się dla rodziny. Nieruchomość sprawdzi się też jako inwestycja pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości