ul. Rybnicka okolice

Przestronny, zadbany, ponadczasowy wolnostojący dom z 2001 roku o powierzchni całkowitej około 240 m, który usytuowany jest na działce o pow. 432 m na Krzykach a dokładnie na Książu Małym. Nieruchomość składa się z sześciu pokoi, dwóch kuchni, trzech łazienek, garderoby, spiżarki, przedpokoju, holu, piwnicy i garażu w bryle budynku. Idealny na biuro, kancelarię, salon spa, salon kosmetyczny, gabinety, inwestycję lub po prostu wymarzony dom dla rodziny.

Wybudowany został z bardzo dobrej jakości materiałów wykończeniowych, ściany zewnętrzne domu są dwuwarstwowe wykonane z pustaka ceramicznego max, oraz pełnej cegły, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką, okna PCV w okleinie drewnopodobnej złoty dąb, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne drewniane, na podłogach panele i kafle, na ścianach tynk cementowy, schody wewnętrzne drewniane, instalacja elektryczna miedziana. Dom ogrzewany jest nowoczesnym piecem na biomasę z zasobnikiem wody firmy Kostrzewa, oraz kominkiem wykonanym z piaskowca. W cenie domu pozostają meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD, a pozostałe wyposażenie i umeblowanie do uzgodnienia. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni go bardzo atrakcyjnym i wygodnym. Dom z dużym potencjałem i możliwościami aranżacji wnętrza, znajdujący się wśród domów jednorodzinnych z ładnie zagospodarowanym ogrodem.

Rozkład poszczególnych pomieszczeń

(-1) Przyziemie:

- pokój 12 m

- pokój 12 m

- spiżarnia 3,60 m

- korytarz 3,50 m

(0) Parter:

- garaż 22 m

- hol 13 m

- pralnia 4,5 m

- łazienka 5,5 m

- kotłownia 11 m

(0+) Półpiętro:

- pokój 16 m

- kuchnia 22 m

- przedpokój 1,5 m

(1) Pierwsze piętro:

- salon z jadalnią 45,50 m z wyjściem na duży balkon

- hol 12 m

(1+) Półpiętro:

- kuchnia 16 m

- pokój 16 m

- łazienka 5,9 m

(2) Drugie piętro:

- pokój 36 m

- pokój 24 m

(2+) Poddasze:

- pokój 10,5 m

- garderoba 15 m

Przynależności do domu to taras, balkon, garaż w bryle budynku, oraz wiata zewnętrzna na samochód.

Spokój, cisza a zarazem bliskość komunikacji miejskie ( tramwaje i autobusy ) sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania. W okolicy pełna infrastruktura, liczne sklepy, piekarnie, przychodnie, liczne tereny zielone. Blisko wyjazd na wschodnią obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4 i S8. Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta.

Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:
bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.

Możesz skorzystać również z:
opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.