Wrocław Pawłowice ul. Pawłowicka dom wolnostojący z ogrodem i trzema kondygnacjami

Szukasz funkcjonalnego domu z przestrzenią dla całej rodziny, dużym ogrodem i spokojną lokalizacją we Wrocławiu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 155,6 m², położony na działce o powierzchni 494 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Pawłowickiej, w dzielnicy Pawłowice spokojnej i zielonej części Wrocławia. Budynek został wybudowany w 1984 roku z cegły, posiada trzy kondygnacje, a jego układ pozwala na komfortowe zamieszkanie nawet dla większej rodziny lub rodziny dwupokoleniowej.
Dom posiada dwa balkony, ogrodzony ogród, wiatę.

Uwaga: metraż pomieszczeń został zmierzony za pomocą kamery do wirtualnego spaceru rzeczywista powierzchnia może się nieznacznie różnić od podanej w ogłoszeniu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

Przestronny salon
Sypialnia
Kuchnia
Łazienka
Wiatrołap
Korytarz z klatką schodową
Kotłownia

I piętro:

Drugi salon z wyjściem na balkon
Sypialnia
Kuchnia
Łazienka
Korytarz z klatką schodową
Drugi balkon

II piętro (użytkowe poddasze):

Dwie sypialnie
Łazienka
Korytarz z klatką schodową
Dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze ze skosami, idealne na garderobę, schowki lub przechowywanie sezonowe

STAN TECHNICZNY:
Dom w dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do zamieszkania.

W 2010 roku wykonano ocieplenie dachu oraz położono blachodachówkę
Okna PCV zostały wymienione w 2006 roku
W pokojach znajdują się panele, natomiast w kuchniach zastosowano panele wodoodporne, w łazienkach położono kafle
Instalacja elektryczna została wymieniona w 2005 roku
Monitoring całego obejścia z możliwością zdalnego podglądu z telefonu, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców
W salonach na parterze i pierwszym piętrze znajdują się kominki opalane drewnem, które tworzą przytulną atmosferę i mogą stanowić dodatkowe źródło ciepła.
Dodatkowo, na poddaszu istnieje możliwość wydzielenia kolejnego pokoju.

MEDIA:

Ogrzewanie: gazowe
Ciepła woda: z pieca
Woda i kanalizacja: miejskie przyłącza

OGRÓD I OTOCZENIE:

Działka o powierzchni 494 m²
Ogrodzona, z dużą przestrzenią zieloną i potencjałem do zagospodarowania
Znajduje się na niej wiata

LOKALIZACJA:
Pawłowice to spokojna, zielona dzielnica Wrocławia, idealna dla osób poszukujących wyciszenia z dala od zgiełku centrum, ale jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Park Pawłowicki urokliwy teren spacerowy z alejkami i starodrzewiem
Jezioro Pawłowickie miejsce rekreacji i wypoczynku, idealne na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe
Stacja kolejowa Wrocław Pawłowice zapewniająca szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych dzielnic idealne rozwiązanie dla osób pracujących w mieście
W pobliżu znajdują się również sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe wszystko, co potrzebne do codziennego życia

Dzielnica oferuje wyjątkowy balans między spokojem natury a bliskością miasta to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób ceniących prywatność i aktywny tryb życia.

CENA: 1 255 000 zł

To doskonała propozycja dla osób poszukujących solidnego domu z przestrzenią, ogrodem i pełną infrastrukturą gotowego do zamieszkania lub dalszej adaptacji.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział II Grabiszyn
ul. Grabiszyńska 92A
tel.