Na sprzedaż duży, solidnie wybudowany i doskonale utrzymany dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 360 m2 (użytkowa 327 m2), położony w zielonej i spokojnej części Psiego Pola - Zgorzelisku we Wrocławiu.

Nieruchomość znakomicie nadaje się zarówno dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem, prowadzenie działalności- np. usługi.
Budynek z 1991 roku stoi na dużej, zadbanej działce o powierzchni 1004 m², bogatej w zieleń ozdobną i owocową.
Cztery kondygnacje plus strych zapewniają ogromny potencjał użytkowy.

Układ pomieszczeń
Piwnica (przyziemie):
- Dwa pokoje (po 20 m2)
- Spiżarnia (19 m2)
- Kotłownia (6,8 m2)
- Oszklony taras na poziomie piwnicy (12 m2)
- Garaż (19 m2)
- Hol (12 m2)

Parter:
- Wiatrołap (5 m2)
- Przestronny hol (15 m2)
- Duża kuchnia z jadalnią i wyjściem na balkon (20 m2)
- Łazienka z prysznicem (5 m2)
- Duży salon z kominkiem (43 m2) oraz wyjściem na taras (12 m2)

I piętro:
- Pokój (21,5 m2)
- Pokój (21 m2)
- Pokój (20 m2)
- Garderoba z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój (6,6 m2)
- Łazienka z wanną (8 m2)
- Korytarz (8 m2)

Poddasze użytkowe:
- Hol (12 m2)
- Sypialnia (18 m2)
- Duży pokój (20 m2) + antresola (6 m2)
- Łazienka z prysznicem (6 m2)
- Pomieszczenie gospodarcze (6 m2)
Strych - dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Lokalizacja:
- Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia
- W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy i pełna infrastruktura usługowa
- 5 minut do galerii Korona

Dodatkowe atuty nieruchomości:
- Ogrzewanie: piec gazowy jednofunkcyjny (grawitacyjne), kominek oraz ogrzewanie elektryczne na poddaszu
- Wykończenie: drewniane schody, parkiet, panele, kafle
- Księga wieczysta - brak obciążeń
- Dodatkowy budynek na działce: wolnostojący garaż/warsztat z poddaszem użytkowym
- Funkcjonalny układ pomieszczeń z wieloma możliwościami aranżacyjnymi
- Duża, pięknie zagospodarowana działka

Możliwość wynajmu dla firm.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Katarzyna Skrzypniak
Doradca ds. Nieruchomości
tel.  

RENOMAHOME - Kompleksowe wsparcie w nieruchomościach
Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu:
- Oszczędność czasu,
- Bezpieczeństwo transakcji,
- Profesjonalne doradztwo kredytowe,
- Preferencyjne warunki finansowe.

ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro) 50-570 Wrocław