Przestronny dom 280 m2 we Wrocławiu (Strachocin) - idealny do zamieszkania i/lub pod działalność
Bez PCC | Możliwość odliczenia 23% VAT przy zakupie na firmę

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni ponad 280 m2, położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Wrocławia - na Strachocinie.
To nieruchomość o ogromnym potencjale, świetnie sprawdzi się jako wygodny dom rodzinny, przestrzeń do pracy, siedziba firmy lub połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową.

Rozkład pomieszczeń
Przyziemie (strefa biurowo-techniczna):
- Garaż 28 m2 + drugi garaż 25 m2,
- Dwa pokoje biurowe/gospodarcze: 15 m2 i 11 m2,
- Pralnia,
- Kotłownia,
- Spiżarnia,
- Toaleta.

Parter (część dzienna i reprezentacyjna):
- Ustawny salon 25 m2 z wyjściem na taras ok. 15 m2,
- Jasna, oddzielna kuchnia z przejściem na taras (13 m2),
- Dodatkowy pokój - idealny na jadalnię, gabinet lub pokój gościnny,
- Łazienka.

Piętro (strefa prywatna):
- Sypialnia z dodatkowym pokojem/gabinetem,
- Kuchnia z jadalnią,
- Łazienka,
- Dwa balkony.

Poddasze (przestrzeń multifunkcyjna):
- Duży pokój 31 m2 - świetny na master bedroom, studio, siłownię lub pracownię,
- Łazienka z ogrzewaniem podłogowym (10,6 m2).

Lokalizacja:
- Spokojna, zielona część Wrocławia - Strachocin
- W pobliżu: sklepy, usługi, przychodnia, apteka
- Dobry dojazd do centrum miasta
- Komunikacja: linie autobusowe (115, 118, 845, 855, 259) oraz stacja kolejowa Wrocław Strachocin (ok. 600 m)

Największe atuty nieruchomości:
- Atrakcyjna lokalizacja w granicach miasta
- Możliwość elastycznej adaptacji: dom, firma, biura, usługi
- Światłowód od dwóch operatorów + sieć LAN w każdym pomieszczeniu
- Rolety antywłamaniowe, kraty w oknach piwnicy
- Ocieplenie, nowa elewacja, nowa miedziana instalacja elektryczna
- Duże zaplecze parkingowe: 2 garaże + ok. 6 miejsc przed posesją

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację!
Katarzyna Skrzypniak
Doradca ds. Nieruchomości
 

RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach
Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu:
- oszczędność czasu,
- bezpieczeństwo transakcji,
- profesjonalne doradztwo kredytowe,
- preferencyjne warunki finansowe.

ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro)
50-570 Wrocław