Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 235 m² - sprzedaż

Dom, ul. Porębska

Porębska, Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

2 300 000 zł
235 m²
9 787,23 zł/m²

Zdjęcie

Bartłomiej Kędzi...

Skontaktuj się

Dom, ul. Porębska

Porębska, Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
22 kwietnia 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 300 000 zł

235 m²

9 787,23 zł/m²

Dom, ul. Porębska

Zaktualizowane: 22 kwietnia 2026

2 300 000 zł 235 m² 9 787,23 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
360 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2014

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

360 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2014

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 300 000 zł (9 787,23 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 235 m² (200 m² powierzchni użytkowej), 9 pokoi, 4 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2014
technika budowy: murowana; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: inne
okna: plastikowe
Działka: 360 m²
kształt: kwadrat
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, kominek
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: Urbanestate s.c. Bartosz Jankowski, Damian Rogowski, zaktualizowane: 22.04.2026
numer ogłoszenia: 235

Lokalizacja

Adres: Porębska, Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dochodowa nieruchomość inwestycyjna Wrocław, ul. Porębska.
Istnieje możliwość przywrócenia funkcjonalności domu jednorodzinnego.

Oferta obejmuje w pełni operacyjny obiekt typu dom/hostel w zabudowie wolnostojącej.
Opcjonalnie można zakupić dwa domy i dalej prowadzić działalność hostelową.

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie dwóch szpitali (jeden funkcjonujący, drugi w trakcie realizacji) oraz planowanej inwestycji Aquaparku (po przeciwnej stronie ulicy), co znacząco zwiększa jej potencjał komercyjny.

Obiekty działają nieprzerwanie od 2014 roku, ciesząc się bardzo dobrą opinią oraz stałym, wysokim obłożeniem.

Najważniejsze informacje:
- 9 pokoi,
- 4 łazienek,
- 4 kuchnie,
- 2 apartamenty,
- Osobne, niezależne biuro (20 m),
- Ogród,
- Drewniany domek (możliwość adaptacji np. na saunę),
- Obiekt w pełni monitorowany,
- Miejsca postojowe na terenie nieruchomości, przy ulicy oraz na sąsiednim parkingu,

Potencjał inwestycyjny:
- Możliwość przekształcenia budynków w 7 niezależnych, 3-pokojowych mieszkań z osobnymi wejściami,
- Możliwość instalacji paczkomatu na terenie nieruchomości.
Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z ugruntowaną pozycją rynkową oraz szerokimi możliwościami dalszej optymalizacji i zwiększenia rentowności.
Lokalizacja i komunikacja:
- 1,5 km do wjazdu na autostradę A8 (zjazd przy Tarczyński Arena Wrocław),
- 3,6 km do Tarczyński Arena Wrocław dodatkowy potencjał najmu przy wydarzeniach sportowych i koncertach,
- 3 minuty do przystanku tramwajowego Kosmonautów (Szpital),
- 200 m do przystanków autobusowych i tramwajowych,
- 5,2 km do Port Lotniczy Wrocław,
- 11 km do Rynku we Wrocław,
- 14 km do Zoo Wrocław,
- 4,2 km do Kąpieliska Glinianki,
- 6,9 km do Wyższa Szkoła Bankowa we Wrocławiu (ok. 30 min komunikacją miejską),
- Pozostałe uczelnie wyższe w promieniu 1012 km (ok. 4045 min komunikacją miejską)
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, supermarkety, przychodnie, restauracje, punkty usługowe, kluby fitness, tereny zielone oraz kompleksy sportowe.
Cena:
2 200 000 zł

Zachęcam do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość na naszym kanale YouTube:

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego, funkcjonującego biznesu z dużym potencjałem dalszego rozwoju.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Bartłomiej Kędzierski
Urbanestate
tel.

Nota prawna:
Informacje dotyczące nieruchomości zostały przekazane przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Bartłomiej Kędzierski

790 799...

790 799 748

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartłomiej Kędzierski

790 799...

790 799 748

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartłomiej Kędzierski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartłomiej Kędzierski

790 799...

790 799 748

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości