Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 331 m² - sprzedaż

Dom, ul. Piotrkowska

Piotrkowska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

2 490 000 zł
331 m²
7 522,66 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Witkow...

Skontaktuj się

Dom, ul. Piotrkowska

Piotrkowska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
12 czerwca 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 490 000 zł

331 m²

7 522,66 zł/m²

Dom, ul. Piotrkowska

Zaktualizowane: 12 czerwca 2026

2 490 000 zł 331 m² 7 522,66 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
679 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1992

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

679 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1992

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 490 000 zł (7 522,66 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 331 m² (252 m² powierzchni użytkowej), 9 pokoi (9 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1992
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 679 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (30 m²), piwnica

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: DreamHome Nieruchomości, zaktualizowane: 12.06.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Piotrkowska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne
cicho

Opis nieruchomości

DO SPRZEDAŻY duży dom posadowiony na działce o pow. 679 mkw. Dodatkowo dzierżawa od Miasta działki o pow. 284mkw położony na Stabłowicach ul. Piotrkowska.
Dom 3 kondygnacyjny / parter, I piętro, użytkowe poddasze/ o powierzchni użytkowej ok. 252 mkw; całkowitej ok. 331,50 mkw.
9 pokoi, 2 łazienki, wc, kuchnia, aneks kuchenny, w przyziemiu pomieszczenia gospodarcze i duży garaż!
REKOMENDACJA: To nieruchomość idealna pod INWESTYCJĘ :
na budynek noclegi dla pracowników GOTOWY : już przystosowany!
gabinety, usługi branży beauty itp.
siedziba firmy , biura
Rozważając zakup domu za 2 490 000 zł i jego wynajem w kwocie np. 10 000 zł miesięcznie, prosta stopa zwrotu (ROI brutto) wynosi około 4,82% w skali roku.
Na terenie 3 paczkomaty umowa dzierżawy to 24000 zł /rok - dochodu pasywnego ( umowa waloryzowana co roku) UTRZYMUJE NIERUCHOMOŚĆ!
Nieruchomość również dla rodziny dużo przestrzeni, możliwości.
Możliwość podziału w ramach domu na 2 lokale: parter + 2 piętra: mieszkalne; pomieszczenia piwniczne np. na działalność ;
2 wjazdy na teren działki.
BUDYNEK: z 1992 r., solidnie zbudowany. Mury zew.: cegła/styropian/ pustak; fundamenty szerokie ok. 50-60 cm, betonowe, zbrojone; stropy betonowe lane; dach blacha PW8, ocieplenie piankowe;
REMONTY: okna plastikowe, 3 szybowe z 2015r.; na poziomie piwnicy rolety zewnętrzne, w 2018r.: wymieniona instalacja elektryczna, instalacja, grzewcza, gazowa, nowy piec gazowy dwu funkcyjny Sounier Dival; ściany/ sufity gładzie, podłogi panele, kafle w zależności od pomieszczenia.
Schody drewniane.
Układ pomieszczeń:
Piwnica: pomieszczenia na pralnię+ kotłownia / tu piec dwufunkcyjny/; 3 pomieszczenia gospodarcze różnej wielkości; garaż : możliwość parkowania 2 aut kwestia wielkości.
PARTER: 3 pokoje, w tym 1 z tarasem ok 30 mkw; 2gi z balkonem; przestronny przedpokój , łazienka, kuchnia.
I PIĘTRO: 3 pokoje, w tm 1 z tarasem, 2gi z balkonem; aneks kuchenny ; łazienka , przedpokój
PODDASZE: pow. użytkowa ok. 40 mkw, całkowita ok. 80 mkw: 3 pokoje, wc.
LOKALIZACJA/INFRASTRUKTURA/ KOMUNIKACJA: w pobliżu Żabka, przedszkole; Lidl, PEPCO, apteka, restauracje ok. 1 km; Blisko tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, dla biegaczy, tereny zielone, park Stabłowicki. Komunikacja: autobusy 102,107, 234 z ul. Olbrachowskiej 400 m.
Zapraszam na prezentacje Agnieszka Witkowska-Bojdys tel.
nr licencji 22896.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
ZAPRASZAM BIURA, AGENCJE Z KLIENTAMI INWESTYCYJNYMI DO WSPÓŁPRACY!

Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Agent

Agnieszka Witkowska-Bojdys

577 606...

577 606 206

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Witkowska-Bojdys

577 606...

577 606 206

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Witkowska-Bojdys

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Witkowska-Bojdys

577 606...

577 606 206

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości