Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 357 m² - sprzedaż

Dom

Pierwiosnkowa, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

2 199 000 zł
357 m²
6 159,66 zł/m²

Zdjęcie

Jola Panek

Skontaktuj się

Dom

Pierwiosnkowa, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
30 października 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 199 000 zł

357 m²

6 159,66 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 30 października 2026

2 199 000 zł 357 m² 6 159,66 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
488 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

488 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 199 000 zł (6 159,66 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 357 m², 8 pokoi, 2 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2024
materiał budowy: silikat
okna: plastikowe
Działka: 488 m²
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: własne
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce postojowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Merkury Nieruchomości, zaktualizowane: 30.10.2026
numer ogłoszenia: 181350219

Lokalizacja

Adres: Pierwiosnkowa, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 220 m² na Grabiszynku we Wrocławiu.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest 110 m² piwnicy, co daje łącznie aż 330 m² powierzchni do wykorzystania. Dom położony jest na działce o powierzchni 488 m², w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu zapewnia ciszę, prywatność i komfort, mimo bardzo dobrej lokalizacji.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
> powierzchnia domu: 220 m²
> dodatkowa piwnica: 110 m²
> powierzchnia działki: 488 m²
> liczba pokoi: 8
> budynek wolnostojący
> rok budowy: 2024
> dom w trakcie budowy
> druga linia zabudowy
> możliwość wydzielenia dwóch odrębnych lokali i założenia dwóch ksiąg wieczystych

UKŁAD I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o dużej elastyczności aranżacyjnej.

Możliwe jest stworzenie:

> jednego dużego domu o powierzchni 220 m² + 110 m² piwnicy,
> dwóch niezależnych mieszkań po ok. 110 m²,
> domu dla dwóch rodzin,
> połączenia własnego domu z częścią przeznaczoną pod inwestycję lub wynajem.
Duża piwnica może zostać wykorzystana m.in. jako zaplecze gospodarcze, pralnia, spiżarnia, pomieszczenia techniczne, magazyn, siłownia czy dodatkowa przestrzeń rekreacyjna.

STAN BUDYNKU

Dom jest w trakcie budowy. Inwestycja była realizowana prywatnie, z założeniem budowy domu na własne potrzeby.

Obecnie wykonana jest Instalacja deszczowa.

przyłącza w trakcie realizacji.

STANDARD I PRZEWIDZIANE ROZWIĄZANIA
> konstrukcja wykonana z silikatu,
> płaski dach,
> okna PCV,
> piwnica o powierzchni 110 m²,
> przygotowanie pod gruntową pompę ciepła,
> możliwość montażu instalacji solarnych na dachu,
> możliwość wykonania magazynu energii,
> alternatywnie możliwość zastosowania ogrzewania gazowego z sieci,
> przewidziany kominek gazowy.

NAJWIĘKSZE ATUTY
> 220 m² powierzchni domu + 110 m² piwnicy
> działka 488 m²
> 8 pokoi
> dom wolnostojący
> druga linia zabudowy
> możliwość stworzenia jednego dużego domu lub dwóch niezależnych mieszkań
> możliwość wydzielenia dwóch odrębnych lokali
> możliwość prowadzenia dwóch ksiąg wieczystych
> nowy budynek z 2024 roku
> duża swoboda w aranżacji wnętrz
> możliwość zastosowania nowoczesnych źródeł ogrzewania i energii
> atrakcyjna i spokojna lokalizacja na Grabiszynku
> duża piwnica dająca dodatkowe możliwości wykorzystania
Nieruchomość będzie idealnym rozwiązaniem zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób poszukujących domu z możliwością stworzenia dwóch niezależnych przestrzeni mieszkalnych lub połączenia funkcji mieszkaniowej z inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Merkury Nieruchomości

Jolanta Panek

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Jola Panek

739 099...

739 099 329

71 372 41 48

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jola Panek

739 099...

739 099 329

71 372 41 48

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jola Panek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jola Panek

739 099...

739 099 329

71 372 41 48

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości