Oferta kwalifikuje się do MdM.

Do sprzedaży energooszczędny nowy parterowy dom o pow. 100m2 (+ 40m2 poddasze

niewykończone do zagospodarowania można zrobic łazienke, pokoje, suszarnie itp można

wykończyć w późniejszym terminie). .

Gimbus odbierze twoje dzieci do szkoły spod domu.

Przewidywany koszt roczny ogrzewania ok 1200zł.

Dom zbudowany zgodnie z dekalogiem energooszczędności a nie tylko z nazwy jak to

nadużywają developerzy.

1. Nie buduj dużego domu - nasz dom ma 100m2 (salon 62m2 otwartej przestrzeni do

podziału, kuchnia 12,5m2 , łazienka z wc 7,5m2, WC 2m2 , sypialnia 12,4m2)

2. Niech ma zwartą bryłę kwadrat, prostokąt bez żadnych balkonów betonowych słupów

podpierajacych które są mostkami cieplnymi - nasz jest w kształcie prostokąta z dachem

dwuspadowym

3. Największą elewację usytuuj od południa - ze względu na MpZP nie było możliwe

ustawienie dłuższej ściany od południa

4. Przeszklenia zwróć w stronę słońca - słońce w domu pojawi już o wschodzie w kuchni w 

łazience i w sypialni , od południa wstawiliśmy duże przeszklone połacie o pow 4m2 i 

drugie o pow 6m2 z pakietami 3-szybowymi o współczynniku U=0,6od zachodu słońce wpadnie

przez dwa okna i duże drzwi tarasowe o wym 300x210 również z pakietem 3-szybowym. Od

północy zgodnie z dekalogiem nie ma przeszkleń.

5. Nie zacieniaj okien zrezygnuj z szerokich okapów - wstawiliśmy duże przeszklenia

szczególnie od południa w sumie 30m2 wszystkie 3-szybowe z serii Energy Line (warto

porównać tą wartość z innymi domami które rozaważacie Państwo kupić żeby zobaczyć ile

developer zaoszczędził wstawiając mniej okien). 6. Buduj z materiałów akumulujących

ciepło - nasz dom zbudowany jest na płycie fundamentowej i dzięki temu spełnia normy

które dopiero zaczną obowiazywać w Polsce w 2021r. Nasz dom posadowiony na płycie o 

masie 60 ton! która stanowi potężny i niespotykany akumulator ciepła w płycie na całej

powierzchni domu jest ogrzewanie podłogowe .

7. Nie dziel niepotrzebnie wnętrz - pozostawiliśmy otwatą przestrzeń ok 62 m2 do indywidualnego zagospodarowania, brak ścian powoduje większą penetracje słońca do

wnętrza ale wiadomo , że ze względów praktycznych nie da się tego zachować.

8. Zrezygnuj z balkonów - już w trakcie projektowania trzeba o to zadbać i nie mamy tych elementów bo podnoszą koszt budowy a pózniej koszty ogrzewania.

9. Starannie ocieplaj - Złe ocieplenie to jakbyś puścił piękne futro dla żony za 3 tys

co roku!

a przechodząc do liczb - Wspólczynnik dla ściany

Norma 2017r U=0,23W/m2K,

Norma 2021r U=0,20W/m2K

w naszym domu wynosi U=0,129W/m2K to mówi samo za siebie poniżej link do sprawdzenia

izolacyjności przegrody warto sprawdzić ten parametr u developerów . Nasz dom to beton

komórkowy YTONG 600 24cm + styropian grafitowy zakładkowy 20cm (developerzy używają

tańszego białego) GALAXY fasada 0,033W/m2K -wspolczynnika-u-przegrody

10. Odzyskuj ciepło - dzięki kolektorom słonecznym nie zapłacisz nic za ciepłą wodę w 

okresie od kwietnia do pażdziernika a dzięki rekuperacji od października do kwietnia nie

stracisz energii cieplnej dzięki zamontowanej rekuperacji.Te dwa elementy sa bardzo

istotnym elementem domu energooszczędnego jeśli ktoś używa słowa energooszczedny sprawdź

czy ma te dwa systemy zamontowane a wnioski wysuń sam(a).

Połozyliśmy bardzo mocny nacisk na energooszczędnośc i przyjazność środowisku dlatego

jeśli szukasz archtektonicznych fajerwerków to tu ich nie znajdziesz ale jeśli zależy ci

na dbaniu o środowisko i własną kieszeń to znalazłeś to czego szukasz. Ogrzewanie dzięki

kominkowi z płaszczem wodnym jest najbardziej ekonomiczne i ekologiczne ( przyjmuje się

że bilans z wytorzenia tlenu i zuzycie go podczas spalania wynosi 0) zastosowane

rozwiazania przyniosa korzyści środowisku i tobie a jesli znudzi ci sie kominek w co nie

wierzę bo ogień wciaga to zamontowaliśmy dodatkowy komin do pieca gazowego .

Cena 349 tys za stan surowy zamkniety ocieplony

Sciany Ytong 24cm ocieplone styropianem grafitowym zakładkowym 20cm

okna trzyszybowe z drzwiami tarasowymi przesuwnymi

drzwi wejsciowe

dach wiązary z dachówką ceramiczną Creaton Titania angoba miedziana

kominek Lava z płaszczem wodnym i sterownikiem i zamontowanym ogrzewaniem podłogowym na

całych 100m2

Bufor 1000L dzięki niemu nie będziesz musiał często palić- niespotykane u developerów

Komin dwu funkcyjny kominek + drugie żródlo ciepła

Cena 399 tys zł dom wykonczony pomalowany na zewnatrz i wewnątrz na biało - tylko wstawic meble , polozyć podłogi i kafelki w kuchni i łazience

w cenie następujace wykończenie

sciany działowe 3000

ocieplenie sufit 5000

instal elektrycz 2000

instal odkurzacz 1000

rekuperacja 3000

solary 6500

tynk zewn 3500

tynk wewn 4500

niwelacja terenu 1000

ogrodzenie 2500

brama 2000

rolety 5000

kostka 60m2 6000

taras zadaszenie plytki betonowe ozdobne 3500

Opcja -Garaż wolnostojący 24m2 6x4m 30 tys zł

Zapraszam cena do negocjacji

Domy w programie mdm wrocław.

Osoba kontaktowa: Kamil

Mail kontaktowy:

Telefon kontaktowy:

533 zero dziewięć pięć 494

Dodane przez
ID: SDABO-JNpGWd

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikacji.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Elewacja: tynk

Typ dachu: dachówka

Garaż: wolnostojący

Liczba pokoi: 5

Kanalizacja: szambo

Ogrzewanie: kominkowe

Prąd: jest

Woda: miejska

Kominek: tak

Poddasze: tak

Typ ogrodzenia: siatka

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.