Polecam, wykończony 4-pokojowy dom z roku 2011.

Nieruchomość otoczona zielenią w wyjątkowo cichej i spokojnej okolicy Pawłowic.

Powierzchnia całkowita wynosi 145m2 (w tym garaż 25 m kw., obecnie zmieniony na pokój mieszkalny)

Działka ogrodzona o pow. 560m2

4 pokoje (+5ty z garażu), 2 łazienki, garaż, strych, oddzielna, jasna kuchnia.

W salonie znajduje się kominek.

Budynek wolnostojący, murowany z porothermu, ocieplony 10cm styropianem, elewacja wykończona tynkiem strukturalnym.

Na poziomie parteru:

wiatrołap 3 m.kw, na podłodze terakota,
kotłownia 3,8 m.kw, na podłodze terakota, okno na wschód
korytarz 3,6 m.kw, na podłodze terakota
łazienka+WC, 2,5 m.kw, na podłodze terakota
kuchnia oddzielna, dwa okna - na południe i na wschód, 8,3 m.kw, na podłodze terakota, wyposażona w nowe meble w zabudowie + płyta ceramiczna indukcyjna i piekarnik
salon 21,9 m.kw, na podłodze mozaika parkietowa + kafle, okna na południe i na zachód, wyjście na duży, 26 m kw. taras wyłożony płytkami
schody 2,6 m.kw, stopnie sosnowe
okno dachowe na zachód.

Na piętrze:

korytarz 3,6 m.kw, na podłodze panele;
łazienka 6,6 m.kw, na podłodze terakota, okno połaciowe na wschód
pokój 13,5 m.kw, na podłodze panele, okno połaciowe na wschód, balkon od strony południowej (7 m.kw.)
pokój 16,7 m.kw, na podłodze panele, okno połaciowe na wschód, balkon od strony południowej (7 m.kw.)
pokój 22,4 m.kw, na podłodze panele, okno połaciowe na zachód, balkon od strony północnej (5 m.kw.)
duży strych 36m2.

Własne ujęcie wody.

Teren dobrze skomunikowany z innymi częściami miasta, w pobliżu przystanek autobusowy, szynobus trasy Wrocław Główny - Trzebnica, w odległości 1km wjazd na AOW i S8

Cena wynosi 550 000 zł, do małej negocjacji.

Prowizję pośrednika w całości pokrywa sprzedający.

Możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
licencja zawodowa nr 2412
tel.; tel.

MAGNUS SP. J.
ul. Krakowska 52 lok.1
50-425 Wrocław

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.