Na sprzedaż wyjątkowy jednorodzinny dom wolnostojący z lat 70 przy ul. Rawskiej 15 na świetnie zlokalizowanym osiedlu Borek w dzielnicy Krzyki. Usytuowanie budynku zapewnia spokój i ciszę. W najbliższym otoczeniu znajduje się Park Południowy oraz Skowroni. Dodatkowym atutem jest ekspresowy dojazd do głównych dróg oraz pobliska liczna komunikacja autobusowa oraz tramwajowa.

Nieruchomość o powierzchni całkowitej 183,1mkw, na którą składa się część mieszkalna parter oraz piętro 116,4mkw i pełne podpiwniczenie 66,7mkw. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 325mkw.

Idealne pod inwestycję lub do użytku własnego.

Dom składa się z:

Poziom 0 (64,2mkw)
- duży salon
- kuchnia
- jadalnia
- łazienka
- loggia

Poziom 1 (54,2mkw):
- trzy nieprzechodnie pokoje
- łazienka
- większy taras od strony wschodniej
- balkon od strony zachodniej

Poziom -1 (66,7mkw)
- garaż
- kotłownia
- 2 pomieszczenia

Dodatkowe informacje:

Budynek w środku wymaga remontu, natomiast posiada bardzo duży potencjał do aranżacji. Przygotowany jest projekt koncepcyjny modernizacji domu, co pozwolą na jeszcze lepsze zagospodarowanie przestrzeni wewnątrz.

Dom posiada podpięcie pod przyłącze gazowe, istnieje również możliwość ogrzewania za pomocą pieca na paliwo stałe,

Posesja posiada dwie bramy wjazdowe.

Lokalizacja

Osiedle Borek jest jednym z najbardziej prestiżowych osiedli Wrocławia ze względu na swoją lokalizację, spokój, zieloną okolicę oraz rodzinną atmosferę.

W promieniu 100m znajduje się Park Południowy, w którym można wypocząć od zgiełku miasta oraz spędzić aktywnie czas. Po przeciwnej stronie około 500m znajduje się drugi Park Skowroni.

W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, liczne restauracje, sklepy oraz Centrum handlowe Borek.

Świetnie skomunikowane miejsce, najbliższe przystanki w odległości 200m skąd odjeżdżają tramwaje linii 9,15 oraz autobusy linii 127,259. Nieco dalej około 500m znajduje się przystanek Orla, gdzie przejeżdża 19 linii tramwajowych oraz 7 autobusowych - zapewni to dogodną komunikację z całym Wrocławiem.

Dodatkowo dzięki głównym ulicom w łatwy sposób można dostać się na autostradę A4, dojazd zajmuje 10 min.

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online