Na sprzedaż Wyjątkowy- wolnostojący dom o powierzchni 220 m2, usytuowany na działce w cichej i zielonej dzielnicy Wrocławia- Stabłowicach, której powierzchnia wynosi 819 m2.

Jest to dom piętrowy- w skład poszczególnych poziomów wchodzą:
* na pierwszym poziomie:
- salon z jadalnią (54 m2),
- kuchnia (11,5 m2),

* na półpiętrze:
- sypialnia (11,5 m2),
- sypialnia (16,57 m2),
- łazienka (15 m2),

* na poddaszu:
- sypialnia (12,5 m2),

* oraz dwa balkony.

Dodatkowo, jeżeli chodzi o przestrzeń i pomieszczenia:
W przyziemiu znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka, pralnia i garaż. Do pomieszczeń znajdujących się w przyziemiu prowadzą dwa niezależne wejścia.

Przyziemie:
- dwa dodatkowe wyjścia z domu,
- łazienka (4 m2),
- kuchnia wyposażona w pełni (7,5 m2),
- garaż jednostanowiskowy (15 m2),
- biuro (7,5 m2),
- pralnia, duży pokój (21 m2),
- pomieszczenia gospodarcze i ogrodowe (ok. 20 m2).

Idealnym pomysłem, bądź rozwiązaniem może być adaptacja tych pomieszczeń na siedzibę firmy, domowe biuro lub wydzielenie osobnego mieszkania na wynajem. Tak duża przestrzeń otwiera przed przyszłymi lokatorami szereg możliwości.

Rozwiązania zastosowane w nieruchomości:
- system nawadniający ogrodu Early bird z aplikacją w telefonie i sterowaniem zdalnym,
- kominek bez płaszcza wodnego,
- kuchnia z meblami na wymiar, podłogi drewniane- sosnowe, drzwi wymieniane DRE do sypialni i łazienki, okna drewniane dwuszybowe,
- ogrzewanie domu- piec dwufunkcyjny,
- w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe,
- instalacja fotowoltaiczna najnowszej generacji- od lipca tego roku: moc 9 kw, produkująca ok. 40 kwh dziennie,
- ocieplenie elewacji styropian, dom wykonany z cegły,
- monitoring domu zewnętrzny dwie kamery i alarm antywłamaniowy połączony z drzwiami antywłamaniowymi,
- brama elektryczna na pilota, garaż na pilota, dodatkowa wiata obok domu na auto,
- internet światłowodowy.

Miesięczny koszt utrzymania domu domu, szacuje się na kwotę 600 Pln.

Lokalizacja:
Stabłowice, to jedna z najbardziej zielonych części Wrocławia- tu odpoczniesz po całym dniu pracy. Dom położony jest w drugiej linii zabudowy cichej i spokojnej uliczki. W bliskiej odległości od domu znajdują się osiedlowe sklepy oraz komunikacja miejska - autobus. Szybki rozwój tej części miasta to pewność, że nowa infrastruktura będzie systematycznie rozbudowywana.

Dom otoczony jest rozmaitą zielenią, praktycznie z każdego pomieszczenia możemy doceniać jej uroki- pięknie zmieniające się wraz z poszczególnymi porami roku. W ogrodzie znajdziemy miejsce zarówno do odpoczynku, jak i różnej formy rekreacji.

Powierzchnia ogrodu ok. 500 m2.

Na temat tej nieruchomości można napisać wiele, ale nie sposób jest to wszystko ująć w jednym ogłoszeniu, dlatego Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na prezentację.
Na miejscu będą Państwo mogli odczuć, co znaczy słowo powierzchnia w przypadku tej nieruchomości oraz doznać poczucia komfortu, a wszystko to w bardzo rodzinnym i ciepłym klimacie.

Zapraszam!

Dominik Toczek
 

WRE Biuro Nieruchomości ul. Piłsudskiego 91 a
50 - 019 Wrocław
od. Poniedziałku - do Piątku
godz. od 10:00 - do 19:00

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.