Dom 300 m2 na dużej działce 1519 m2 - Wrocław
Idealny do zamieszkania lub pod inwestycję.
Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 300 m2, położony na działce 1519 m2 w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu. Nieruchomość łączy w sobie komfort mieszkania z potencjałem inwestycyjnym - idealna dla osób, które chcą prowadzić działalność gospodarczą i mieszkać w jednym miejscu.

Atuty nieruchomości
Świetna lokalizacja - blisko głównych arterii miasta, doskonały dojazd komunikacją i samochodem. 10 minut do Centrum oraz dwoca PKP.
Duża działka - 1519 m2, z możliwością dalszego zagospodarowania, lub zabudowy.
Miejsca parkingowe - na posesji zmieści się około 10 samochodów, co jest ogromnym atutem przy działalności usługowej.
Funkcjonalny układ -
Parter: przestrzeń idealna pod gabinet lekarski, klinikę, gabinet weterynaryjny, kancelarię prawną, biuro lub inną działalność usługową z ogrodem zimowym.
Piętro: część mieszkalna z trzema sypialniami, kuchnią i salonem łazienkowym.
Na działce nasadzenia drzew owocowych, piękna altanka letnia, możliwość posadowienia basenu.
Możliwość adaptacji budynku pod różne cele.
Możliwe przeznaczenia
* Gabinet lekarski
* Gabinet weterynaryjny
* Klinika
* Biuro podatkowe
* Przedszkole
* Żłobek
* Kancelaria prawna lub notarialna
* Siedziba firmy
* Usługi różnego rodzaju
* Dom wielorodzinny lub z częścią do wynajmu

To nieruchomość, która łączy funkcję domu rodzinnego i miejsca prowadzenia biznesu. Doskonała lokalizacja, duża działka oraz przestrzeń do parkowania sprawiają, że sprawdzi się zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.
Lokalizacja: Wrocław, ul. Grota Roweckiego 114
Powierzchnia całkowita domu: 300 m2, użytkowa 257m2
Powierzchnia działki: 1519 m2
Parking: ok. 10 samochodów
Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem:
1) podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) uzupełniające:
a) usługi I, z zastrzeżeniem ust. 2,
b) place zabaw,
c) wytwarzanie energii cieplnej,
d) wody powierzchniowe,
e) infrastruktura drogowa,
f) urządzenia infrastruktury technicznej.
Istnieje możliwość kupna na raty oraz wynajmu w cenie 11 000 zł/mc.
Zapraszam na prezentację.
W ramach usługi oferujemy pełną obsługę kredytową bez dodatkowych opłat. Naszym priorytetem jest zadowolenie i bezpieczeństwo naszych Klientów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

-POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI. 34 LATA DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy specjalistami w obrocie nieruchomościami w największym koncernie obrotu nieruchomości w Polsce. Posiadamy ponad 100 oddziałów m.in.: Szczecin, Warszawa, Poznań, Gdańsk, Kraków, Wrocław, Katowice, Inowrocław, Lublin.

Oferujemy szybki skup wszystkich rodzajów nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim. Decyzję podejmujemy w ciągu 24h, płacimy gotówką i dbamy o wszystkie formalności. Kupujemy nieruchomości zadłużone, z komornikiem, z lokatorem czy do remontu. Zapewniamy bezpłatną obsługę prawną i satysfakcjonującą cenę.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer.