Dom o powierzchni około 447 m² | przy granicy z parkiem | prywatny parking | Złotniki Wrocław

Przedstawiam na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym.
Bez dodatkowych nakładów finansowych może obecnie służyć jako kwatery pracownicze (nawet 10 niezależnych mieszkań) lub po adaptacji np. jako dom spokojnej starości, niewielki hostel czy do dalszej odsprzedaży na samodzielne lokale mieszkalne.
Zarządzanie mediami w budynku tak jak w budynku wielorodzinnym.
Działka o powierzchni 1507 m2, część zabudowana budynkami, część biologicznie czynna, parking i podjazd z kostki brukowej. Brak MPZP, uzbrojenie (prąd, gaz, woda, telekomunikacja).

Idealna propozycja dla inwestora:
Gotowy dom pod wynajem ze sprawdzonym i poleconym operatorem najmu.
Alternatywnie: możliwość odsprzedaży na mieszkania lub do przebudowy.

Stan techniczny
Budynek jest suchy, podpiwniczony, dach i poszycie w bardzo dobrym stanie.
Wykonana termoizolacja, okna PCV. Ogrzewanie gazowe (2 piece), kanalizacja - szambo.
Możliwość przyłączenia kanalizacji.

Lokalizacja
Złotniki, ul. Żwirowa
szybki dojazd do AOW, A4 i centrum miasta
sklepy, szkoły, restauracje w pobliżu
cicha okolica, idealna do życia i prowadzenia działalności
bezpośrednia bliskość Parku Złotnickiego i Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy

Atrakcyjny gotowiec inwestycyjny, obiekt do przebudowy lub do dalszej odsprzedaży na mieszkania.
Wydzielone funkcjonalnie i samodzielne 8 mieszkań.
2 oddzielne wejścia z klatkami schodowymi.
Prywatny parking na 10 samochodów.
Pomieszczenie gospodarcze przekształcone na mieszkanie.
ROI ok. 15% bez konieczności remontu.
Atrakcyjny park oraz park krajobrazowy z rzeką w bezpośrednim sąsiedztwie.

Cena do rozsądnej negocjacji.
Pomagamy w uzyskaniu najlepszego finansowania.
Chętnie odpowiem na więcej pytań telefonicznie. Na życzenie więcej zdjęć wnętrz oraz rzuty.

Marek Kowalski
Renomahome
 
Nr licencji: 30307