Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 132 m² - sprzedaż

Dom

Lipa Piotrowska, Wrocław, dolnośląskie

999 000 zł
132 m²
7 568,18 zł/m²

Zdjęcie

Martyna Szczepan...

Skontaktuj się

Dom

Lipa Piotrowska, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 sierpnia 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

999 000 zł

132 m²

7 568,18 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 17 sierpnia 2026

999 000 zł 132 m² 7 568,18 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
1 456 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1970

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 456 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1970

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 999 000 zł (7 568,18 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 132 m² (85 m² powierzchni użytkowej), 3 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1970
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe
Działka: 1 456 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: własne
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Dream Home Estate Sp. z o.o., zaktualizowane: 17.08.2026
numer ogłoszenia: 416689

Lokalizacja

Adres: Lipa Piotrowska, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty handlowo-usługowe, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Prezentujemy na sprzedaż dom typu kostka, zlokalizowany we Wrocławiu na osiedlu Lipa Piotrowska. Dom wybudowany w latach 60-tych, ma powierzchnię całkowitą ok 132 m2, przy czym przestrzeni mieszkalnej jest ok 85 m2.

Na wstępie, szanując czas właścicieli oraz zainteresowanych zaznaczam, że dom kwalifikuje się do remontu - wymaga wymiany instalacji, podłóg, remontu łazienek, kuchni, wymiany źródła ogrzewania i prawdopodobnie innych prac.
Okna zostały kilka lat temu wymienione na PCV, dach był regularnie remontowany (aktualnie pokryty papą)
Jednocześnie dom jest cały czas zamieszkiwany, użytkowany i ogrzewany, ogród jest zagospodarowany i zadbany.

Nieruchomość ma także dużo zalet - dom jest nieduży (metraż powierzchni mieszkalnej to ok 85 m2), idealny dla rodziny 2 + 1, ewentualnie 2 + 2.
Spora działka (1456 m2) daje dużo możliwości zagospodarowania. Istnieje także możliwość dokupienia sąsiadującej działki 1118 m2 lub 2210 m2 i powiększenia ogrodu, zapewniając sobie pełną prywatność.
Teren jest objęty MPZP, który umożliwia także prowadzenie działalności usługowej (szczegóły poniżej)
Kształt domu (kostka) daje możliwość wyremontowania konstrukcji i uzyskania domu o nowoczesnej bryle.
Ten rodzaj bryły umożliwia także optymalne doświetlenie pomieszczeń - duża ilość okien na południe i zachód zapewniają światło słoneczne przez cały dzień.
Lokalizacja domu zapewnia błyskawiczny wyjazd na AOW. W bliskim sąsiedztwie znajduje się także stacja PKP oraz duży market.

MEDIA

- prąd
- woda
- kanalizacja w drodze (aktualnie szambo)
- gaz w drodze
- ogrzewanie - piec na koks

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Wejście z poziomu 0

- przedpokój
- klatka schodowa
- piwnica z kotłownią i przejściem do garażu
- garaż

I PIĘTRO

- przedpokój
- salon z wyjściem na balkon
- osobna kuchnia
- toaleta

II PIĘTRO

- przedpokój
- pokój z wyjściem na balkon
- pokój z widokiem na ogród

STAN PRAWNY

Dom posadowiony jest na działce o całkowitej powierzchni prawie 4800 m2, przy czym aktualnie trwa podział na 3 niezależne działki. Cena dotyczy sprzedaży domu na wydzielanej działce o powierzchni 1456 m2. Istnieje możliwość dokupienia działki lub działek sąsiadujących w cenie do uzgodnienia.

LOKALIZACJA:

- przystanek autobusowy 2 min spacerem
- stacja PKP Wrocław Osobowice 2 min spacerem
- wjazd na S5 i A8 (Wrocław Północ) 3 min samochodem
- sklep 5 min spacerem
- szkoła 6 min samochodem

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Dom położony jest w strefie objętej MPZP z oznaczeniem 2U-MN - zabudowa usługowo-mieszkaniowa, o następującym przeznaczeniu:
1) usługi
a) handel detaliczny małopowierzchniowy A,
b) gastronomia,
c) rozrywka,
d) obiekty upowszechniania kultury,
e) pracownie artystyczne,
f) biura,
g) usługi drobne,
h) poradnie medyczne,
i) pracownie medyczne,
j) obiekty opieki nad dzieckiem,
k) edukacja,
l) zakłady lecznicze dla zwierząt,
m) obiekty kształcenia dodatkowego,
n) produkcja drobna
2) mieszkania towarzyszące
3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
4) infrastruktura drogowa;
5) obiekty infrastruktury technicznej.

Zapraszam do kontaktu!

OPIEKUN OFERTY
Martyna Szczepaniuk
tel.

Agent

Martyna Szczepaniuk

660 713...

660 713 719

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Szczepaniuk

660 713...

660 713 719

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Martyna Szczepaniuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Martyna Szczepaniuk

660 713...

660 713 719

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości