Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 322 m² - sprzedaż

Dom, ul. Boguszowska

Boguszowska, Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

2 300 000 zł
322 m²
7 142,86 zł/m²

Zdjęcie

Marek Kaszowski

Skontaktuj się

Dom, ul. Boguszowska

Boguszowska, Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
13 listopada 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 300 000 zł

322 m²

7 142,86 zł/m²

Dom, ul. Boguszowska

Zaktualizowane: 13 listopada 2026

2 300 000 zł 322 m² 7 142,86 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
11

Powierzchnia działki:
947 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2014

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

947 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2014

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 300 000 zł (7 142,86 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 322 m² (300 m² powierzchni użytkowej), 11 pokoi (11 sypialni), 3 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2014
technika budowy: murowana; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 947 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (25 m²), strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: oddzielna, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, prysznic z hydromasażem, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: kominek
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm
Miejsce postojowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: NESTRO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 13.11.2026
numer ogłoszenia: 5

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Boguszowska, Stabłowice, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, poczta

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny dom wolnostojący o łącznej powierzchni użytkowej aż 322 m, posadowiony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 947 m. Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej i doskonale skomunikowanej, zachodniej części Wrocławia, przy ul. Boguszowskiej.
Dzięki unikalnemu projektowi, dom został podzielony na dwie całkowicie niezależne części z osobnymi wejściami.

To idealna propozycja dla:
Rodziny wielopokoleniowej szukającej komfortu i prywatności.
Inwestora zorientowanego na stabilny zysk z wynajmu (dwie niezależne nieruchomości w cenie jednej).
Przedsiębiorcy, który chce połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biznesu (biuro, gabinety, klinika).

CZĘŚĆ I (Strefa inwestycyjna / mieszkalna wybudowana 1996 roku) dwa osobne wejścia 137 m Klasyczna przestrzeń o szerokich możliwościach aranżacyjnych. doskonale sprawdzi się jako niezależne mieszkanie na wynajem lub strefa dla seniorów/starszych dzieci.
- 6 ustawnych i jasnych pokoi, kuchnia
- Gabinet z własnym aneksem kuchennym oraz WC
- 2 Łazienki oraz dodatkowe, osobne WC
- Niezależna kotłownia z bezpośrednim wyjściem na ogród

CZĘŚĆ II (Nowoczesna część dobudowana w 2014 roku) 183 m
Nowoczesne, przestronne i doskonale doświetlone wnętrza, wybudowane zgodnie z najnowszymi standardami w 2014 roku.
- 5 przestronnych pokoi (w tym reprezentacyjny salon)
- Duża, funkcjonalna i wyposazona kuchnia, z wyspą
- Łazienka i dodatkowo toaleta
- Odkurzacz centralny na wszystkie pomieszczenia
- Niezalezna kotłownia z czujnikiem temperatury

OGRÓD PRYWATNA ENKLAWA SPOKOJU
Działka o powierzchni 947 m to starannie zaprojektowany, dojrzały ogród o zachodniej ekspozycji, który zachwyca o każdej porze roku:

Kameralna atmosfera: Stare, majestatyczne drzewa, liczne nasadzenia roślin ozdobnych oraz urokliwe oczko wodne tworzą niepowtarzalny mikroklimat.
Komfort użytkowania: Okazały taras z płyt kamiennych idealne miejsce na letni wypoczynek i spotkania z przyjaciółmi.
Nowoczesne rozwiązania: Cały ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, co ułatwia pielęgnację zieleni.
System oświetlenia zewnętrznego: Cały ogród oraz bryła domu zostały wyposażone w przemyślany system iluminacji. Wieczorem, za pomocą jednego kliknięcia, możesz rozświetlić całą posesję. Światła efektownie eksponują koronę starych drzew, architekturę budynku oraz urokliwe oczko wodne, tworząc magiczny, ekskluzywny klimat idealny do wieczornego relaksu.

Nieruchomość mieści się w topowej, zielonej części zachodniego Wrocławia. Łączy w sobie kameralny spokój osiedla domów jednorodzinnych z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury

Komunikacja miejska: Zaledwie 3 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum Wrocławia bez konieczności stania w korkach.
Infrastruktura codziennego życia: Bezpośrednio na ulicy Boguszowskiej znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, dwie przychodnie lekarskie oraz apteka to ogromna wygoda i oszczędność czasu dla rodzin z dziećmi.
Zakupy i gastronomia: W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe oraz lokalne restauracje.
Rekreacja i natura: Okolica zachwyca terenami zielonymi w pobliżu znajdują się aż 3 różne parki, liczne ścieżki rowerowe oraz nowoczesne centra rekreacyjno-sportowe, idealne na weekendowy relaks i aktywność fizyczną.

Wolnostojący budynek gospodarczy wraz z garażem na jedno auto. Wjazd od drugiej strony ulicy
Dwa prywatne miejsca parkingowe wyłożone estetyczną kostką brukową bezpośrednio od strony ul. Boguszowskiej.

Media: Woda, prąd, kanalizacja miejska, światłowód (szybki internet)
Ogrzewanie: Dwa niezależne kominki w salonach oraz dwie osobne kotłownie wyposażone w nowoczesne, ekologiczne piece klasy 5 (wymienione w 2018 roku). Zapewnia to niskie koszty utrzymania oraz pełną autonomię w rozliczeniach obu części.
Ta nieruchomość to rzadkość na Wrocławskim rynku łączy ogromny metraż, prestiżową lokalizację oraz unikalną architekturę

Zachęcam do zapoznania się bliżej z nieruchomością przez wirtualny spacer
Oferta na wyłączność- nie szukaj dalej
Nie czekaj i umów się na prezentacje tej niezwykłej nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Agent

Marek Kaszowski

666 688...

666 688 311

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Kaszowski

666 688...

666 688 311

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marek Kaszowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marek Kaszowski

666 688...

666 688 311

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości