Do wynajęcia dom wolnostojący w prestiżowej lokalizacji - ulica Odkrywców na Grabiszynie!

UWAGA: dom WYMAGA! nakładu finansowego w postaci zakupu wyposażenia kuchni oraz wykończenia łazienki na piętrze, dodatkowo odświeżenia wszystkich pomieszczeń - częściowe rozliczenie kosztów w czynszu.

LOKALIZACJA: Grabiszynek, bezpośrednio przy Parku Grabiszyńskim, boczna Hallera, w dzielnicy willowej z tradycjami, gdzie domy wtapiają się malowniczo w starodrzew. W odległości kilku kroków Park Grabiszyński, tereny spacerowe wzdłuż niewielkiej rzeczki, Górka Skarbowców. W bliskiej odległości korty tenisowe, pływalnia, międzynarodowa szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, przychodnia, CH Borek. Dzielnica bardzo bezpieczna, gdzie chętnie zamieszkują obcokrajowcy - doskonały dojazd na południe Wrocławia - Centrum Handlowe Bielany - jak i do Centrum.

NIERUCHOMOŚĆ
Rok budowy 1943, "z klimatem", podpiwniczony, z garażem i dodatkowymi miejscami postojowymi w głębi posesji. Działka o powierzchni 700 mkw. Od ulicy stara sosna, winobluszcz, na tyłach domu w ogrodzie jabłonki, taras i dużo miejsca. Dom z zewnątrz odnowiony, wewnątrz odświeżony, ale wymagający adaptacji. Każda kondygnacja to ok. 70 mkw. Parter: dwa salony obecnie rozdzielone, jest możliwość powtórnego połączenia, wyjście na taras, a z tarasu do ogrodu, oddzielna kuchnia w tej chwili użytkowana jako dodatkowy pokój, sypialnia, toaleta. Piętro: 3 sypialnie, łazienka, dodatkowy pokój, który był kuchnią - i po doposażeniu nadal kuchnią może być. Strych: częściowa adaptacja poddasza - pokój 25 mkw, ocieplony, oświetlony, ogrzany. W piwnicy są dwa piece - gazowy i węglowy - opłaty można zatem dostosować do warunków pogodowych. W zimie koszt ogrzewania to max. 800 zł/mc.
Parter domu ma zmieniony sposób użytkowania z mieszkalnego na biurowy.
Podwójny garaż w bryle budynku.

ATUTY: Atutem jest bezsprzecznie lokalizacja.

Dom idealnie nadaje się na prestiżową siedzibę firmy, na stylową restaurację, na przedszkole (ok. 200 metrów od domu znajduje się międzynarodowa szkoła podstawowa), na biura czy centrum medyczne. Rozkład doskonały również dla rodziny z dziećmi.
Brak zgody na działalność noclegowo-hotelarską.

CENA najmu to 7 tysięcy złotych/mc + opłaty. Koszty poniesione przez najemcę na adaptację domu do wymaganego standardu Właściciel może odliczyć jako kilkumiesięczny czynsz. Kwota do ustalenia.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.

Kontakt:
tel.
mail:

Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB