Wrocław, Zacisze, klimatyczny dom
Polecam na sprzedaż klimatyczny dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej na zielonym Zaciszu, dom słoneczny z kategorii 3 x L. Posadowiony przy jednej ze spokojnych, bocznych ulic Zacisza, w sąsiedztwie innych domów o niskiej zabudowie.
Budynek powstał w latach 30-tych XX wieku jako dom rodzinny aptekarza, o powierzchni około 265m2, posadowiony na działce o powierzchni 1114 m2, powierzchnia zabudowy 108 m2.
Dwa niezależne wjazdy na posesję, po obu stronach budynku, w odległości 5 m do każdego z sąsiadów.
W latach 2002-2003 budynek przeszedł kapitalny remont w zakresie instalacji, został wymieniony dach oraz okna na piętrze, pozostałe oryginalne drewniane zostały odrestaurowane, również zostały wykonane nowe przyłącza mediów do budynku.
Budynek w całości podpiwniczony plus 3 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe). Każda kondygnacja wyposażona we własną łazienkę z wc (na poddaszu 2 łazienki).
W przyziemiu oprócz pomieszczenia technicznego kotłowni, pralni oraz pomieszczenia gospodarczego wydzielona jest kuchnia ogrodowa, łazienka z wc, pomieszczenia do dowolnej aranżacji np. fitness + sauna. Z poziomu przyziemia poprzez kuchnię wyjście do ogrodu zimowego prowadzącego na zewnątrz do ogrodu.

Na parterze przestronny living room 38m2 z wykuszem, rozsuwane oryginalne drewniane drzwi pozwalają na wygodne połączenie lub rozdział tego pomieszczenia, łazienka z wc oraz pokój (przejściowo pomieszczenie fitness).

Na piętrze znajdują się 3 pomieszczenia: duża słoneczna kuchnia , duży pokój jadalny, z którego jest wyjście na balkon od strony południowej, przestronna sypialnia z łazienką.

Na poddaszu wydzielone zostały 2 pokoje gościnne każdy z przynależną własną łazienką oraz pomieszczenie garderoby. Wys. pomieszczeń 2,7 m ze skosami.

Wnętrze domu było projektowane z myślą o zapewnieniu właścicielom najwyższego komfortu zamieszkiwania.
W budynku zachowane zostały wszystkie projektowane pierwotnie elementy - przestronne schody drewniane wiodące aż na poddasze, podłogi drewniane w pomieszczeniach mieszkalnych , w łazienkach wymienione kafle w trakcie przeprowadzanego remontu. Rozprowadzona została instalacja SAT i komputerowa do wszystkich pokoi w budynku. Ogrzewanie własne - kocioł wiszący gazowy z zasobnikiem buforowym ciepłej wody użytkowej.
Na posesji możliwość parkowania kilku samochodów jednocześnie, miejsca dostępne zarówno w wolnostojącym garażu o powierzchni 28 m2 lub garażu zintegrowanym z budynkiem + 1 miejsce pod murowaną wiatą. Dwa osobne wjazdy na posesję dają przestrzeń dla dodatkowego umieszczenia samochodów na terenie samej posesji. Na zewnątrz przy ulicy miejsce na 2 samochody osobowe (szeroki chodnik z pasem parkingowym przed samym domem).

Działka ogrodzona, od strony sąsiadów oddzielona szpalerem zielonego muru z iglaków i krzewów.
Ogród urokliwy jak z bajki - pełen zakamarków, kącików i tajemnic. Na działce liczne nasadzenia , drzewa , krzewy , kwiaty, winorośle oraz urządzenia - studnia głębinowa , pompa , domek ogrodniczy. Ogród został zaprojektowany w ten sposób, by w samym sercu miasta można było znaleźć chwilę na wypoczynek wśród cennych gatunków drzew i krzewów, a także wsłuchać się w śpiew przylatujących tu różnych gatunków ptaków.
W pobliżu Park Szczytnicki, Morskie Oko, basen, korty tenisowe, tereny rekreacyjne i spacerowe, ścieżki rowerowe, szkoła, przedszkole etc etc. Idealne miejsce do zamieszkania w zielonej, bocznej uliczce, a jednocześnie bardzo blisko i z doskonałym dojazdem do Centrum i Placu Grunwaldzkiego.

POLECAM! POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZA OFERTĘ L. 6285 TEL.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo