Zapraszam do zakupu pięknej i wyjątkowej nieruchomości we Wrocławiu (Stabłowice) okolice ulicy Góreckiej, dzielnica Fabryczna. Nieruchomość to dom o powierzchni 361,75 m2 na działce o wielkości 687 m2 posiadającej bezpośredni dostęp do drogi publicznej oraz media takie jak woda, prąd, gaz i kanalizacja.

Budowa zakończyła się w 2014 roku. Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji - parter, piętro oraz poddasze. Projekt domu został stworzony indywidualnie, dlatego każdy szczegół został mocno przemyślany a cały obiekt cechuje duża funkcjonalność.
Ławy fundamentowe - wylewane, monolityczne, żelbetowe; ściany fundametowe z bloczków betonowych o grubości 24 cm; ściany zewnętrze - ściany warstwowe z bloczków z betonu komórkowego o grubości 24 cm, styropianu o grubości 6 cm i cegły klinkierowej o grubości 12 cm ściany wewnętrzne nośne zostały zrobione z betonu komórkowego o grubości 24 cm, słupy wylewane - żelbetowe a ściany działowe z cegły dziurawki o grubości 12 cm i 6 cm na zaprawie cementowej. Wykonana opaska na wody gruntowe i opadowe. Dach dwuspadowy wzmocniony stalową konstrukcją. Poziom 0 domu podniesiony ponad 1 metr.
Dom został skonstruowany w taki sposób iż garaż o powierzchni prawie 55 mkw i pokój nad garażem o powierzchni identycznej mogą stanowić odrębną nieruchomość dzięki osobnemu wejściu. Ta powierzchnia może służyć jako lokal pod wynajem lub inne cele zarobkowe. Wszystkie meble w zabudowie - kuchnia, szafy itp - są ujęte w cenie.

Okolica w ostatnich latach została rozbudowana o liczne sklepy, restauracje, szkoły, przychodnie, stacje benzynową oraz małe centrum handlowe. W odległości kilkuset metrów miejsca idealne na spacer i wypoczynek na świeżym powietrzu.
Do wrocławskiego Rynku mamy zaledwie 11 km, do ulicy Legnickiej 8 km a do Stadionu Miejskie oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia tylko 3 km. Przystanek autobusowy znajduje się 5 min spacerowym krokiem.

Jeżeli szukacie Państwo ciszy i spokoju oraz przestrzeni to ta oferta jest dla Was!

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

PARTER: 151,52 m2:

Hol 10,51 m2
Pomieszczenie gospodarcze 5,84 m2
Wc 4,58 m2
Klatka schodowa 7,60 m2
Kuchnia 15,55 m2
Salon 52,86 m2
Garaż 54,58 m2

Piętro: 151,62 m2:

Klatka schodowa 13,40 m2
Pokój 1 15,12 m2
Pokój 2 18,32 m2
Pokój 3 18,36 m2
Pokój 4 15,12 m2
Łazienka 16,87 m2
Pokój nad garażem 54,43 m2
Poddasze 58,61 m2

Klatka schodowa 8,18 m2
Strych 50,43 m2

Wszystkie powierzchnie podane w metrażu netto (po podłodze). Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 308,46 m2 a po podłogach 361,75 m2.

Zapraszam serdecznie na prezentacje, Sprawdzony Pośrednik tel.email: , adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3 50-559 Wrocław ( Centrum Handlowe Ferio Gaj, 1 piętro), Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB