Dom, Psie Pole

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
31 sierpnia 2022

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 800 000 zł

261 m²

6 896,55 zł/m²

Dom, Psie Pole

Zaktualizowane: 31 sierpnia 2022

1 800 000 zł 261 m² 6 896,55 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
800 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2009

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

6

Powierzchnia działki:

800 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2009

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 800 000 zł (6 896,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 261 m² (240 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2009
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 800 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: ekogroszek, piec
Internet
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: nieruchomości4wrocław.pl, zaktualizowane: 31.08.2022
numer ogłoszenia: ABRO-DS-396

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kiełczów, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

We speak English. Wir sprechen Deutsch.
Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego w Kiełczowie (granica z Psim Polem/Wrocław) z garażem w bryle budynku oraz pięknie zagospodarowaną działką ze słonecznym tarasem od strony zachodniej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Bardzo przestrzenny i funkcjonalnie zaplanowany układ pomieszczeń nieruchomości.
6 pokoi, kuchnia ze spiżarnią , 3 pomieszczenia gospodarcze , przestronny garaż (21m2). (...)

We speak English. Wir sprechen Deutsch.
Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego w Kiełczowie (granica z Psim Polem/Wrocław) z garażem w bryle budynku oraz pięknie zagospodarowaną działką ze słonecznym tarasem od strony zachodniej.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Bardzo przestrzenny i funkcjonalnie zaplanowany układ pomieszczeń nieruchomości.
6 pokoi, kuchnia ze spiżarnią , 3 pomieszczenia gospodarcze , przestronny garaż (21m2).
Prawie 4 0m2 salonu i 16m2 salonu kąpielowego z prysznicem i półokrągłą wanną oraz bidetem , 13m2 garderoby.
Piękne szafy chowane w ściany w korytarzach oraz łazience.
Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń na piętrze i parterze : 2,7 m
Elektrycznie sterowane rolety w każdym oknie
Relatywnie niskie koszty utrzymania domu dzięki wysokiej technologii wykonania
W pełni zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami i tarasem od strony zachodniej.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym miejscu przy ślepej odnodze drogi gminnej - ruch tylko mieszkańców, z dala od typowej zwartej zabudowy Kiełczowa.
W bliskiej odległości od Wrocławskiej Komunikacji Miejskiej oraz terenów spacerowych.
Internet światłowodowy! oraz liczba pokoi zapewnia bezproblemową pracę zdalną.
Droga dojazdowa gminna , oświetlona, planowane utwardzenie do końca 2022r.
Pełna infrastruktura handlowo - usługowa (Biedronka, przedszkola, szkoła, przychodnia lekarska ) - w zasięgu kilkuset metrów. Plus pełna oferta Psiego Pola w odległości 1 km od granic Kiełczowa.
Łatwy dojazd do Wrocławia: komunikacja: autobus miejski 121 do Pasażu Grunwaldzkiego! oraz podmiejski 931, wyjazd na AOW , a w 2022 r ma być zakończona budowa łącznika autostradowego Łany - Długołęka.
Możliwa negocjacja ceny

MEDIA

Kanalizacja : zbiornik bezodpływowy, 10m3.
Ogrzewanie - Piec na eco groszek - podajnik -150 kg - wystarcza na 1-2 tygodnie, podłączony gaz z możliwością instalacji pieca gazowego.
Wodociąg, gaz, internet światłowodowy.

TECHNOLOGIA WYKONANIA

Dachówka Raben, ściany zewnętrzne z wysokojakościowego pustaka termicznego - 36 cm niemieckiej firmy Climatronic/Ytong, grzejniki z głowicami termicznymi Danfoss, instalacja grzewcza podłączona szeregowa z dwoma rozdzielniami parter/piętro, co gwarantuje efektywność ogrzewania bez strat ciepła. Piękne drewniane schody na poddasze. Wysoki strych - gwarantujący wygodne korzystanie. Instalacja telewizyjna - 6 pokoi , internet światłowodowy Orange - 3 punkty + router WIFI, instalacja do zestawu kina domowego . Wyprowadzona instalacja alarmowa, centralny odkurzacz, doprowadzona siła, k ominek, brama garażowa otwierana na pilota , okna PCV, stolarka wewnętrzna drewniana , instalacja wodna pod akwarium , sprzęt w kuchni: kuchenka gazowa Franke, piekarnik elektryczny Beco, zmywarka, lodówka.

OGRÓDEK

Słoneczny taras od strony zachodniej , taras z podbitką drewnianą , pokryty dachówką, klinkier, liczne nasadzenia: iglaki, trawy, rośliny kwitnące, 2 zewnętrzne ujęcia wody do podlewania ogrodu, instalacja elektryczna wyprowadzona na zewnątrz, domek narzędziowy oraz drewutnia .

POMIESZCZENIA

PARTER: 116 m2 + 21m2 (garaż)

1 - Wiatrołap: 4,5 m2
2 - Hall i schody: 17,5 + 5 m2
3 - WC: 1,3 m2
4 - Gabinet/Pokój: 14,7 m2
5 - Salon z jadalnią: 37,8 m2
6 - Kuchnia półotwarta: 12,7 m2
7 - Spiżarnia: 4,7 m2
8 - Korytarz: 2,8 m2
9 - Pomieszczenie gospodarcze: 5,8 m2
10 - Kotłownia: 8,8 m2
11 - Garaż: 21 m2

PIĘTRO: 124 m2 (106 m2 użytkowe)

101 - Korytarz: 15,5 m2
102 - Pokój: 11,9 m2
103 - Garderoba: 12,7 m2 (9m2)
104 - Sypialnia: 23,3m2 (19,5m2)
105 - Pokój: 19,2 m2 (15,5m2)
106 - Łazienka: 16,4m2 (12,8m2)
107 - Pokój: 18,2 m2 (17m2)
108 - Pom. Gospodarcze: 6,6m2 (4,8 m2)

Zapraszam serdecznie na bezpłatną i niezobowiązującą prezentację.

tel.

*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Specjalizujemy się w sprzedaży działek pod budownictwo jedno- i wielorodzinne, domów, mieszkań oraz nieruchomości komercyjnych.

Działamy przede wszystkim na terenie Psiego Pola oraz okolicznych miejscowości, a także Śródmieścia.

Zapraszamy na naszą stronę internetową, aby zapoznać się z pełną ofertą nieruchomości.

Aby zapewnić jak najlepszą obsługę w dziedzinie obrotu nieruchomościami oferujemy współpracę ze sprawdzonymi specjalistami:

kancelariami notarialnymi i adwokackimi

brokerami finansowymi i kredytowymi

architektami wnętrz oraz profesjonalnymi fotografami (zdjęcia z drona)

Obecnie poszukujemy działek oraz domów w gminie Długołęka, Czernica, Wisznia Mała oraz we Wrocławiu.

:LINK DO STRONY
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapraszam serdecznie na prezentację. tel. *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Dom, Psie Pole

Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Dom, Psie Pole

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt