Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 272 m2 usytuowanej na działce o powierzchni 933 m2 przy ul. Jerzmanowskiej we Wrocławiu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- obecnie dom przygotowany na dwa samodzielne mieszkania ( parter / piętro + poddasze )
- możliwa adaptacja domu np. na klinikę lub przedszkole itp.
- garaż z kanałem w bryle budynku,
- ogrodzony,
- podjazd i chodniki
- studnia do nawadniania ogrodu
- cicha okolica
- dom nadaje się do zamieszkania ( nieumeblowane )
- 2 bramy wjazdowe na posesje

WYKOŃCZENIE
Dom wybudowany w 2012 r z bloczka ceramicznego, ocieplony styropianem, elewacja wykonana w 2021r , dachówka ceramiczka, podjazd i chodniki z kostki cementowej, ogrodzony . Okna plastikowe, zabezpieczone roletami antywłamaniowymi.
Nieruchomość nadaje się do zamieszkania .Ściany wewnętrze wykończone gładziami, na podłogach gres i panele.
Ogrzewany piecem gazowym dwu funkcyjnym z zamkniętą komorą spalania.
Na działce ekologiczna oczyszczalnia ścieków
Prąd i gaz w domu,

UKLAD POIESZCZEŃ
PARTER ( przygotowany na jedno mieszkanie ) dwa oddzielne wejścia do domu
- wiatrołap 3,5 m2
- garderoba 3 m2
- Hall 12 m2
- pokoj m2
- sypialnia 9,6 m2
- łazienka 5,6 m2
- pokój 16 m2
- kuchnia + jadalnia 13,5 m2
- korytarz 1,35 m2
- kotłownia 7,5 m2
- garaż 19 ,
- komórka 3,35
- klatka schodowa 16 m2

PIĘTRO ( przygotowane pod drugie mieszkanie
- łazienka 10 2
- wc
- kuchnia 11 m2
- przedpokój 11 m2
- pokój 15 m2
- pokój 22 m2
pokój 13 m2
- taras 12 m2 ( obecnie zabudowany )

PODDASZE
- OK 50 M2 ( możliwość wydzielenia 2 pokoi)

OKOLICA
Osiedle domów jednorodzinnych
Do centrum miasta 15 km.
Komunikacja miejska w pobliżu
Dogodny dojazd w kierunku miasta i poza Wrocław, dzięki bliskości AOW, oraz autostrady A4 i na Lotnisko.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Zapraszam do kontatku
Kamila Ciupak
tel