Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję zakupu nieruchomości, położonej we Wrocławiu na osiedlu Jerzmanowo.

DOM
Przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 125,74 m² to miejsce do życia dla rodziny z dziećmi, które pragną spokoju, kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą korzystać z bogactwa miejskich udogodnień. Dom z ogrodem, który stanowi świetne miejsce do relaksu oraz zabawy dla najmłodszych członków rodziny.

Na przestrzeni ostatnich 2 lat w budynku wymieniono wszystkie instalacje oraz zrobiono wylewki pod podłogi, położono tynki i płyty g-k na ścianach i sufitach. Zainstalowano nowoczesne udogodnienia, takie jak pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna, które przyczyniają się do ekologicznego i oszczędnego stylu życia.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest warsztat - idealne miejsce dla miłośników majsterkowania lub osób, które planują prowadzenie działalności gospodarczej blisko domu.

SZCZEGÓŁY
Lokalizacja: Wrocław, ul. Jerzmanowska 59
Rok budowy: 1924
Powierzchnia użytkowa: 125,74 m2
Powierzchnia użytkowa parteru: 74,35 m2
Powierzchnia użytkowa poddasza: 51,39 m2
Powierzchnia działki: 1503 m2

Rynek: Wtórny
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 2
Parking: Garaż oraz miejsca postojowe na terenie
Ogrzewanie: Pompa ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna
Warsztat: dla miłośników majsterkowania lub na dodatkową działalność
Duża działka: do wypoczynku na świeżym powietrzu

UKŁAD POMIESZCZEŃ
parter: kuchnia, 2 pokoje, 2 łazienki, wiatrołap oraz hol
poddasze: hol, dwa pokoje, łazienka, 2 garderoby

WYPOSAŻENIE
Kuchnia: meble w zabudowie, nowoczesny sprzęt AGD
Łazienka 1: kabina prysznicowa, toaleta, umywalka z szafką
Łazienka 2: wanna, toaleta, umywalka z szafką
Korytarze: malowane, z panelami winylowymi

LOKALIZACJA

Osiedle Jerzmanowo to część Wrocławia, która łączy w sobie uroki życia na przedmieściach z dostępem do bogatej infrastruktury miejskiej. Dzięki różnorodnej zabudowie, od mieszkań jednorodzinnych po tereny rekreacyjne, osiedle przyciąga rodziny oraz osoby ceniące spokój i komfort.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

odcinek Doliny Bystrzycy gdzie spacerować można brzegiem rzeki Bystrzycy

Las Ratyński na wspólną przejażdżkę rowerową.

sklepy tj. Lidl i Biedronka ok. 1km znajdują

Factoria Park oddalona jest o 10 minut jazdy samochodem

lotnisko Wrocław- Strachowice znajduje się 1,5 km od domu, dla tych co często podróżują służbowo

szkoły - Przedszkole 5,5 km, Szkoła Podstawowa ok.3 km, Liceum ok. 6,5km

autobusy - 2 minuty

pociąg - Wrocław - Leśnica 5km, Wrocław - Żerniki 3km

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ

Osiedle Jerzmanowo jest miejscem dla osób ceniących sobie spokój oraz sąsiedztwo natury, a jednocześnie pragnących mieć dostęp do miejskich udogodnień. Dzięki rozwiniętej infrastrukturze oraz odpowiedniej komunikacji, nieruchomość zaspokoi potrzeby zarówno rodziny z dziećmi, jak i osób aktywnych zawodowo.

Bliskość do terenów zielonych oraz lokalnych atrakcji sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi. Jest to również połączenie nowoczesnych technologii z klasycznym wystrojem wnętrz, tworząc harmonijną przestrzeń, gdzie tradycja spotyka się z innowacyjnością.

Oferta jest przygotowana na wyłączność.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
Wojciech Brzozowski
Tel:  

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez Wojciecha Brzozowskiego- agenta STUmostów uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.