Dom

Brochów, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
4 sierpnia 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

2 450 000 zł

312 m²

7 852,56 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 4 sierpnia 2025

2 450 000 zł 312 m² 7 852,56 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
594 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2007

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

10

Powierzchnia działki:

594 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2007

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 450 000 zł (7 852,56 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 312 m², 10 pokoi (7 sypialni), 3 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2007
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 594 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (10 m²)

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 04.08.2025
numer ogłoszenia: OFN-DS-13664

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Brochów, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka
cicho

Opis nieruchomości

Bardzo ciekawa propozycja! Oferta może być rozpatrywana wielo-wiariantowo, jako:

dom dla dużej rodziny - wielopokoleniowy ( zawiera 3 mieszkania )
dom w modelu biznesowym pod wynajem
dom w którym mieszkasz i zarabiasz na kredyt wynajmując dwa mieszkania
dom na FIRMĘ - usługi drobne, biura, opieka nad dziećmi - zapytaj o przeznaczenie w mpzp

Obejrzyj film który jest załączony do oferty!

Informacje podstawowe:
(...)

Bardzo ciekawa propozycja! Oferta może być rozpatrywana wielo-wiariantowo, jako:

dom dla dużej rodziny - wielopokoleniowy ( zawiera 3 mieszkania )
dom w modelu biznesowym pod wynajem
dom w którym mieszkasz i zarabiasz na kredyt wynajmując dwa mieszkania
dom na FIRMĘ - usługi drobne, biura, opieka nad dziećmi - zapytaj o przeznaczenie w mpzp

Obejrzyj film który jest załączony do oferty!

Informacje podstawowe:
Powierzchnia działki wynosi 594 mkw. Kształt zbliżony do prostokąta. Działające przyłącza wod.-kan, gaz, e.e. Działka jest ogrodzona.
Budynek wolnostojący o konstrukcji tradycyjnej, murowany - pustak, ocieplony 10 cm styropianem, dach spadzisty drewniany pokryty dachówką ceramiczną Braas.
Media: piec gazowy + piec na paliwo stałe + zasobnik 250 l, woda oraz prąd , kanalizacja miejska.

Budynek użytkowany po rozbudowanie od 2007 roku,
W 2008 roku uzyskano zaświadczenie starosty stwierdzające samodzielność lokali co oznacza że można wyodrębnić te lokale jako samodzielne nieruchomości i założyć dla nich osobne księgi wieczyste:

A. MIESZKANIE NR 1 - powierzchnia użytkowa 214,5 mkw na którą składają się dwie kondygnacje:
PARTER - mieszkanie z osobnym wejściem od strony podwórza ( 62,7 mkw), posiada dwa pokoje z kuchnią łazienką, ponadto pralnia, wc, garaż, kotłownia, wiatrołap oraz przestronna klatka schodowa,
powierzchnia łączna kondygnacji to 101 mkw
PIĘTRO - mieszkanie z osobnym wejściem od frontu domu posiada salon, 3 sypialnie, łazienkę, wc, kuchnie
z jadalnią , balkon, powierzchnia łączna to 113,4 mkw, dostęp do pralni, kotłowni, garażu,
przedpokoju

B. MIESZKANIE NR 2 - osobne wejście z boku budynku , usytuowanie na poddaszu użytkowym, salon z
kominkiem oraz kuchnia ( 40 mkw ) z wyjściem na balkon, 3 sypialnie, łazienka, korytarz,
zadaszona klatka schodowa z pomieszczeniem gospodarczym, nowoczesny wystrój , powierzchnia
97,4 mkw

Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej min. biuro, pracownia, drobne usługi, gabinet studio krawieckie, fotograficzne itd. Konstrukcja budynku pozwala na otwarcie planu pomieszczeń ( tj. wyburzenia ścian działowych )
Działka jest zagospodarowana z licznymi nasadzeniami oraz drzewostanem, trawą, skalniakiem,
W ogrodzie znajduje się domek murowany dla ogrodnika , zadaszona wiata na grilla, miejsce na 3 samochody wzdłuż budynku, przed budynkiem miejsce postojowe na 1 auto,
W bryle budynku znajduje się garaż z kanałem.
Ulica wybrukowana, oświetlona , wokół zabudowa jednorodzinna, kameralne i ciche osiedle, bezpiecznie. Pełna infrastruktura społeczna na osiedlu zapewnia wygodne życie, min. szkoła, przedszkole, aquapark, sklepy, szpital.
Obejrzyj rzuty kondygnacji - zajrzyj na naszą stronę

Cena 2,450 mln

Numer oferty w biurze OFN-DS-13664
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI - Holistyczne podejście do nieruchomości
Kamecka tel.

Jako Pośrednik i Rzeczoznawca dbam o należytą staranność w uzyskaniu przez klienta korzyści materialnych, emocjonalnych oraz wartości dodanej tj. dodatkowej wiedzy z obszaru rynku nieruchomości. Poszukuję nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych dla nieruchomości, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako nadrzędnej wartości w życiu. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta.
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Officium Nieruchomości jest na Facebooku.
POLUB NAS!

:LINK DO VIDEO

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Dom

Brochów, Wrocław, dolnośląskie

Dom

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt