Dom

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 czerwca 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

2 650 000 zł

279 m²

9 498,21 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 17 czerwca 2025

2 650 000 zł 279 m² 9 498,21 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
1 104 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2008

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

7

Powierzchnia działki:

1 104 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2008

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 650 000 zł (9 498,21 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 279 m², 7 pokoi (5 sypialni), 3 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2008
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Działka: 1 104 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (20 m²)

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 17.06.2025
numer ogłoszenia: OFN-DS-13701

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych
cicho

Opis nieruchomości

Dom jednorodzinny wolnostojący wykonany w technologii tradycyjnej. Główna bryła domu stanowi prostopadłościan nakryty dachem czterospadowym. Dom jest niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Z domem, za pomocą łącznika, połączony jest murowany dwustanowiskowy garaż z kuchnią gospodarczą oraz przejściem do ogrodu.
Układ parteru pozwala na wydzielenie strefy dziennej oraz strefy kameralnej zawierającej dwa pokoje plus garderobę oraz łazienkę. (...)

Dom jednorodzinny wolnostojący wykonany w technologii tradycyjnej. Główna bryła domu stanowi prostopadłościan nakryty dachem czterospadowym. Dom jest niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Z domem, za pomocą łącznika, połączony jest murowany dwustanowiskowy garaż z kuchnią gospodarczą oraz przejściem do ogrodu.
Układ parteru pozwala na wydzielenie strefy dziennej oraz strefy kameralnej zawierającej dwa pokoje plus garderobę oraz łazienkę. Jest to ciekawe rozwiązanie dla osób które chcą uniknąć barier architektonicznych ( np. osób niepełnosprawnych czy osób z ograniczeniem ruchowym ).
Poddasze użytkowe domu ma zorganizowaną dużą stylową łazienkę oraz studio z garderobą a także sypialnie. Wszystkie te pomieszczenia łączy przestronny hol z oknem.

Układ funkcjonalny domu:

A. PARTER:
CZĘŚĆ MIESZKALNA:
kuchnia 12,1 mkw
jadalnia z wyjściem na zadaszony taras - 15,5, mkw
salon z kominkiem - 28,4 mkw
przedpokój - 22,8 mkw
wiatrołap z dużą szafą - 3,9 mkw
strefa kameralna oddzielona drzwiami od strefy dziennej zawiera:
pokój - 14,9 mkw
pokój - 15,9 mkw
garderoba - 7,3 mkw
łazienka - 6,9 mkw
GARAŻ :
wiatrołap - 4,1 MKW
kuchnia/pomieszczenie gospodarcze - 5,8 mkw
garaż z wejściem na poddasze - 47,8 mkw

B. PIĘTRO:
hol - 18,3 mkw
studio - 26,7 mkw
pokój - 8,7 mkw
łazienka - 12,2 mkw

Budynek wzniesiony w 2003/2004 roku ( pozwolenie na użytkowanie) w technologii tradycyjnej murowany z pustaków Porotherm, płyta stropowa na parterem, dach drewniany kryty dachówką ceramiczną, stolarka okienna oraz drzwiowa wykonana z dębu kanadyjskiego, żaluzje na oknach elektryczne, kominek obłożony marmurem, schody ażurowe dębowe.

Media miejskie - e.e., woda, kanalizacja sanitarna, gaz, światłowód,

Instalacje - drenaż wód opadowych wokół budynku, zbieranie wody deszczowej, siła w kuchni pod indukcje ( obecnie gotowanie na gazie ), siła w garażu, wideodomofon, kamery wokół budynku , czujniki ruchu i czynniki zmierzchowe w oświetleniu zewnętrznym , piec gazowy dwufunkcyjny Vitodens 300 f-my Viesmann, ogrzewanie podłogowe w parterze budynku, na piętrze grzejniki panelowe, podłoga wyłożona drewnem egzotycznym.

Dom stylowy uzupełniony we wnętrzu kolumnami, sztukaterią, witrażami.
Działka w kształcie prostokąta, ogrodzona ( metaloplastyka ) , z licznymi nasadzeniami , przed domem wybrukowane chodniki i podjazd, ogród osłonięty poprzez gęsty szpaler roślinności wysokiej.

Ulica dojazdowa urządzona ( bruk, chodnik, oświetlenie ) , ulica nie przejazdowa dzięki czemu jest bezpiecznie.
Osiedle cieszące się uznaniem zabudową jednorodzinną oraz wielorodzinną niską, szkoła, park, sklepy wielkopowierzchniowe w okolicy, komunikacja miejska ( autobus )

Numer oferty w biurze OFN-MS-13701
Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI - Holistyczne podejście do nieruchomości
Kamecka tel.

Jako Pośrednik i Rzeczoznawca dbam o należytą staranność w uzyskaniu przez klienta korzyści materialnych, emocjonalnych oraz wartości dodanej tj. dodatkowej wiedzy z obszaru rynku nieruchomości. Poszukuję nowych rozwiązań technologicznych dedykowanych dla nieruchomości, które promują holistyczne podejście do zdrowia jako nadrzędnej wartości w życiu. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta.
Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie, publikowanie, publiczne rozpowszechnianie czy powielanie wszelkich materiałów - w tym zdjęć, grafik, tekstów bez pisemnej zgody Officium Nieruchomości jest zabronione.
Officium Nieruchomości jest na Facebooku.
POLUB NAS!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Dom

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Dom

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt