Dom z duszą w sercu Karłowic przestrzeń, która zachwyca

Wyobraź sobie poranki w willowej, zielonej części Wrocławia. Budzisz się przy śpiewie ptaków, a za oknem widać ogród pełen zieleni i owocowych drzew. Kilkanaście minut później jesteś w centrum ale wracasz do ciszy i spokoju Karłowic, gdzie życie toczy się swoim rytmem.

Ten wolnostojący dom o powierzchni 247 m² powstał z myślą o wygodzie i przestrzeni. Dwie kondygnacje, poddasze do aranżacji i pełne podpiwniczenie dają nieograniczone możliwości miejsce dla dużej rodziny, gabinetów do pracy, a nawet osobnego mieszkania.

Parter zachwyca jasnym salonem z wyjściem na taras i ogród idealnym do letnich spotkań z przyjaciółmi. Obok znajduje się kuchnia, która dzięki wyjściu na taras staje się naturalnym centrum domowego życia. Na piętrze cztery ustawne pokoje z balkonami dają każdemu domownikowi prywatną przestrzeń. Ocieplone poddasze to dodatkowy atut możesz stworzyć tu pracownię, mieszkanie dla gości lub miejsce relaksu. Podpiwniczenie, w którym znajduje się garaż, warsztat, kotłownia, letnia kuchnia to miejsce z ogromnym potencjałem.

Działka o powierzchni 381 m² to zielona oaza. Latem ogród wypełnia zapach świeżej trawy i kwitnących roślin, a dzieci mają swoje bezpieczne miejsce do zabaw. Murowany grill z wędzarnią, miejsce postojowe pod wiatą i dodatkowe stanowiska dla aut sprawiają, że to dom przygotowany na każdą okazję. Dostęp do posesji możliwy jest z dwóch ulic to praktyczne rozwiązanie, które zwiększa wygodę parkowania i daje wiele możliwości organizacji przestrzeni.

Karłowice to nie tylko prestiż i piękne otoczenie, ale też doskonała komunikacja. Szkoły, przedszkola, sklepy i przystanki są w zasięgu spaceru. Do AOW czy CH Korona dojedziesz w kilka minut.
To dom, w którym można zamieszkać od razu i poczuć, że każda przestrzeń została zaprojektowana po to, by wygodnie w nim żyć. Dom też można dowolnie aranżować ze względu na zastosowane rozwiązania budowlane.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia domu: 247 m²
Powierzchnia działki: 381 m²
Rok budowy: 1991 r.
Kondygnacje: 2 + piwnica + poddasze do aranżacji (ok. 80 m²)

Układ:

Piwnica: garaż, warsztat, kotłownia, kuchnia, możliwość garażu na 2 samochody
Parter: salon z jadalnią i wyjściem na taras, kuchnia, łazienka, toaleta, ganek
Piętro: 4 pokoje (2 z balkonami), łazienka z prysznicem, toaleta
Poddasze: ocieplone, do adaptacji
Stan techniczny: po remoncie 10 lat temu, nowe okna i drzwi, rolety zewnętrzne, częściowe docieplenie
Ogrzewanie: gazowe (nowa instalacja 2 letnia)
Media: gaz, woda, kanalizacja, prąd
Ogród: drzewa owocowe, nasadzenia, murowany grill/wędzarnia, miejsce zabaw dla dzieci
Parking: garaż, wiata, dodatkowe miejsca postojowe wzdłuż budynku na posesji

Lokalizacja: Wrocław Karłowice, blisko parków, szkół, przedszkoli, sklepów i komunikacji miejskiej

Cena: 1 850 000 zł
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Anna Szuba-Mach
Biuro Nieruchomości Magiczne Miejsca
tel.  
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.