Dom 150 m² na działce 801 m² | Muchobór Wielki | Ul. Karpacka | Po generalnym remoncie

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni około 150 m², położony na dużej działce o powierzchni 801 m², zlokalizowany przy ul. Karpackiej na wrocławskim Muchoborze Wielkim. Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej - aktualnie funkcjonuje tu firma, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się jako siedziba przedsiębiorstwa.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, kameralnej i ślepej ulicy Karpackiej.
W sąsiedztwie dominuje zabudowa jedno- i wielorodzinna.
Ruch samochodowy na ulicy to tylko dojazd do posesji.

Zalety lokalizacji:

cisza i spokój,

brak dużych zakładów przemysłowych w okolicy,

widok na Górę Ślęzę z ulicy,

komunikacja miejska (autobusy przy ul. Stanisławowskiej) - ok. 1 km,

szybki dojazd do obwodnicy oraz lokalnej infrastruktury

Działka i otoczenie

Powierzchnia: 801 m² ,

Wymiary ok. 20 40 m ,

Aktualnie na działce znajduje się parking na 12 samochodów,

Zieleń: krzewy, drzewa liściaste i iglaste,

Ogrodzenie z elektrycznie otwieraną bramą wjazdową,

Na terenie posesji murowany, jednostanowiskowy garaż.

Działka daje możliwości dalszego zagospodarowania - zarówno pod cele mieszkalne, jak i usługowe.

Budynek

Dom wybudowany w latach 30. XX wieku, 7 lat temu przeszedł generalny remont , podczas którego odnowiono wnętrza oraz wszystkie instalacje.

Kluczowe informacje:

aktualny układ funkcjonalny mieszkalno-usługowy,

powierzchnia dwóch kondygnacji ok. 75 m² każda (łącznie ponad ok. 150 m²),

nowe instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, klimatyzacja w każdym pokoju

rolety zewnętrzne w każdym oknie

ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego,

nowe gładzie, ściany, podłogi,

nowe schody drewniane,

dom zadbany, utrzymany w bardzo dobrym stanie,

możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności nakładów,

w przypadku potrzeby - możliwość łatwego przywrócenia w pełni mieszkalnego charakteru budynku.

Przeznaczenie i możliwości

Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:

siedziba firmy,

biuro, gabinet, punkt usługowy,

dom dla rodziny,

inwestycja z możliwością prowadzenia działalności w części domu i funkcji mieszkalnej w drugiej części.

Cena i koszty : 1 590 000 zł

Media - opłaty według zużycia

Forma własności : pełna własność

Termin wydania : do uzgodnienia

Oferta na wyłączność

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego.

Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem .

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo