Dom 300 m2 na dużej działce 1519 m2 - Wrocław

Idealny do zamieszkania lub pod inwestycję.

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 300 m2, położony na działce 1519 m2 w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu. Nieruchomość łączy w sobie komfort mieszkania z potencjałem inwestycyjnym - idealna dla osób, które chcą prowadzić działalność gospodarczą i mieszkać w jednym miejscu.

Atuty nieruchomości

Świetna lokalizacja - blisko głównych arterii miasta, doskonały dojazd komunikacją i samochodem. 10 minut do Centrum oraz dwoca PKP.

Duża działka - 1519 m2, z możliwością dalszego zagospodarowania, lub zabudowy.

Miejsca parkingowe - na posesji zmieści się około 10 samochodów, co jest ogromnym atutem przy działalności usługowej.

Funkcjonalny układ -

Parter: przestrzeń idealna pod gabinet lekarski, klinikę, gabinet weterynaryjny, kancelarię prawną, biuro lub inną działalność usługową z ogrodem zimowym.

Piętro: część mieszkalna z trzema sypialniami, kuchnią i salonem łazienkowym.

Na działce nasadzenia drzew owocowych, piękna altanka letnia, możliwość posadowienia basenu.

Możliwość adaptacji budynku pod różne cele.

Możliwe przeznaczenia

* Gabinet lekarski

* Gabinet weterynaryjny

* Klinika

* Biuro podatkowe

* Przedszkole

* Żłobek

* Kancelaria prawna lub notarialna

* Siedziba firmy

* Usługi różnego rodzaju

* Dom wielorodzinny lub z częścią do wynajmu

To nieruchomość, która łączy funkcję domu rodzinnego i miejsca prowadzenia biznesu. Doskonała lokalizacja, duża działka oraz przestrzeń do parkowania sprawiają, że sprawdzi się zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.

Lokalizacja: Wrocław, ul. Grota Roweckiego 114

Powierzchnia całkowita domu: 300 m2, użytkowa 257m2

Powierzchnia działki: 1519 m2

Parking: ok. 10 samochodów

Obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem:

1) podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,

b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;

2) uzupełniające:

a) usługi I, z zastrzeżeniem ust. 2,

b) place zabaw,

c) wytwarzanie energii cieplnej,

d) wody powierzchniowe,

e) infrastruktura drogowa,

f) urządzenia infrastruktury technicznej.

Istnieje możliwość kupna na raty oraz wynajmu w cenie 11 000 zł/mc.

Zapraszam na prezentację.

W ramach usługi oferujemy pełną obsługę kredytową bez dodatkowych opłat. Naszym priorytetem jest zadowolenie i bezpieczeństwo naszych Klientów. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

-34 LATA DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI - TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW- WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy specjalistami w obrocie nieruchomościami w największym koncernie obrotu nieruchomości w Polsce. Posiadamy ponad 100 oddziałów m.in.: Szczecin, Warszawa, Poznań, Gdańsk, Kraków, Wrocław, Katowice, Inowrocław, Lublin.

Oferujemy szybki skup wszystkich rodzajów nieruchomości w Szczecinie i na Pomorzu Zachodnim. Decyzję podejmujemy w ciągu 24h, płacimy gotówką i dbamy o wszystkie formalności. Kupujemy nieruchomości zadłużone, z komornikiem, z lokatorem czy do remontu. Zapewniamy bezpłatną obsługę prawną i satysfakcjonującą cenę.Dzwoniąc pytaj o ofertę numer   .