Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Dom 220 m² - sprzedaż

Dom Wrocław

Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

1 949 000 zł
220 m²
8 859,09 zł/m²

Zdjęcie

Joanna

Skontaktuj się

Dom Wrocław

Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 października 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 949 000 zł

220 m²

8 859,09 zł/m²

Dom Wrocław

Zaktualizowane: 19 października 2026

1 949 000 zł 220 m² 8 859,09 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
483 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1973

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

483 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1973

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 949 000 zł (8 859,09 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 220 m² (126 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (6 sypialni), 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1973
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 483 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 93 m²

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: alarm
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 19.10.2026

Lokalizacja

Adres: Ołtaszyn, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka
umiarkowanie głośno

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY NA WROCŁAWSKIM OŁTASZYNIE

3 kondygnacje | 2 niezależne wejścia | Działka 483 m²

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Wolnostojący dom o powierzchni 126,5 m², liczonej dla parteru i piętra, oferuje dodatkowo funkcjonalne przyziemie. Układ trzech kondygnacji pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dla rodziny, dwóch pokoleń lub połączyć funkcję mieszkalną z działalnością zawodową.

*****

126,5 m² powierzchni użytkowej parteru i piętra,

około 93,5 m² dodatkowego przyziemia, obliczonego na podstawie rzutu.

*****

Parter obejmuje:

reprezentacyjny hol wejściowy,
kuchnię,
trzy pokoje,
łazienkę,
osobne WC,
pomieszczenie do przechowywania.
Piętro obejmuje:

trzy pokoje,
łazienkę,
balkon,
przestronny taras otoczony zielenią.
Przyziemie obejmuje:

dwa dodatkowe pomieszczenia,
kuchnię,
łazienkę,
osobne WC,
kotłownię,
zaplecze gospodarcze.
Przyziemie może zostać zaaranżowane jako niezależne mieszkanie dla członka rodziny, przestrzeń dla gości, gabinet, pracownia lub rozbudowane zaplecze do przechowywania.

Układ domu zapewnia możliwość wyraźnego podziału na strefę dzienną, prywatną oraz niezależną część dodatkową. Dwa wejścia zwiększają funkcjonalność nieruchomości i pozwalają na swobodne korzystanie z poszczególnych kondygnacji.

Dom daje możliwość dalszej modernizacji i stworzenia wnętrz dopasowanych do własnego stylu życia. Do oferty przygotowano przykładowe rzuty funkcjonalne 2D, pokazujące potencjał aranżacyjny poszczególnych kondygnacji.

INWESTYCJA:

W 2014 roku w budynku przeprowadzono gruntowny remont, obejmujący między innymi modernizację elewacji oraz płaskiego dachu pokrytego papą.

Dom został wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka betonowego i ocieplony styropianem o grubości około 8 cm.

Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe oraz instalację alarmową.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 483 m². Ogród otoczony dojrzałą zielenią zapewnia prywatność i tworzy kameralne miejsce do wypoczynku.

Trzy kondygnacje, dwa niezależne wejścia oraz dodatkowe przyziemie dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości jako domu rodzinnego, wielopokoleniowego albo przestrzeni łączącej funkcję mieszkalną z pracą.

LOKALIZACJA:

Ołtaszyn to jedna z najbardziej prestiżowych i kameralnych części Wrocławia, ceniona za spokojny, willowy charakter zabudowy, dużą ilość zieleni oraz dostęp do pełnej infrastruktury.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe.

Bliskość Parku Klecińskiego, Toru Wyścigów Konnych Partynice oraz terenów spacerowych i rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Wrocławia, Bielan Wrocławskich, autostrady A4 oraz obwodnicy miasta.

DODATKOWE INFORMACJE:

Powierzchnia parteru i piętra: 126,5 m²,
dodatkowe funkcjonalne przyziemie,
powierzchnia działki: 483 m²,
trzy kondygnacje,
dwa niezależne wejścia,
sześć pokoi na parterze i piętrze,
dodatkowe pomieszczenia w przyziemiu,
balkon i przestronny taras,
ogrzewanie gazowe,
instalacja alarmowa,
gruntowny remont przeprowadzony w 2014 roku,
możliwość dalszej modernizacji i zmiany układu wnętrz,
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Agent

Joanna

509 248...

509 248 878

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna

509 248...

509 248 878

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna

509 248...

509 248 878

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości