Oferuję na sprzedaż dużą działkę budowlaną w Jerzmanowie (Wrocław-Fabryczna).
Działka o pow. 2500 m2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren na którym znajduje się działka oznaczono symbolem 1MN/15, z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Plan zezwala również na podział nieruchomości. Dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego działka nie może być mniejsza niż 700 m2, a dla budynku w zabudowie bliźniaczej - 500 m2.
Przeznaczenie:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) usługi, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1, 2 i 3;
3) kultura;
4) obiekty hotelowe, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 4;
5) zdrowie i opieka społeczna z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 5 i 6;
6) obiekty lecznictwa zwierząt;
7) wychowanie i nauczanie, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 7;
8) produkcja drobna;
2. W ramach przeznaczenia:
1) gastronomia - nie dopuszcza się stołówek i samodzielnych obiektów
służących działalności kateringowej;
2) rozrywka - dopuszcza się wyłącznie sale bilardowe;
3) usługi drobne - nie dopuszcza się punktów usług pogrzebowych i
stolarskich;
4) obiekty hotelowe - dopuszcza się wyłącznie pensjonaty;
5) poradnie medyczne - dopuszcza się wyłącznie poradnie, gabinety
lekarskie, zakłady rehabilitacji leczniczej, szkoły rodzenia i
gabinety paramedyczne, a także obiekty do nich podobne,
nienależące do innej kategorii przeznaczenia terenu;
6) obiekty pomocy społecznej - nie dopuszcza się schronisk dla
bezdomnych;
7) edukacja - nie dopuszcza się szkół.
Budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolno stojące i w zabudowie bliźniaczej.
Liczba kondygnacji naziemnych nie może być większa niż 3
Trzecia kondygnację dopuszcza się w poddaszach budynków przykrytych dachami o nachyleniu wszystkich połaci dachowych większym niż 30 i o ściankach kolankowych o wysokości nie większej niż 1,20m
Więcej informacji : Dojazd do działki drogą gruntową. Działka jest nieuzbrojona, aczkolwiek w sąsiedztwie trwają prace przyłączenia kanalizacji. W pobliżu woda i prąd. za pośrednictwo :-)
Zapraszam,

tel.
Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk Licencja zawodowa nr 2412.
Biuro Nieruchomości MAGNUS,
Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1,
tel.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.