Mam w ofercie łącznie 28 działek na Marszowicach. Zadzwoń po więcej informacji.

Jedna z naszych TOPOWYCH ofert gruntów na atrakcyjnym i spokojnym osiedlu Marszowice, czyli w granicach Wrocławia.

Doskonała działka inwestycyjna dla dewelopera / inwestora!
W tej chwili na Marszowicach nie ma większej działki pod zabudowę w jednym kawałku, wystawionej do sprzedaży i z tak atrakcyjnymi warunkami do jej komercjalizacji.
Istnieje możliwość podziału na cztery mniejsze powierzchnie.

W pobliżu znajdują się atrakcyjne tereny zielone.
Cicha, spokojna okolica, mikroklimat.

Grunt położony jest przy drodze utwardzonej i nie jest ogrodzony.
Działka płaska, niezagospodarowana.

W odległości do 3 m. od granicy działki przebiegają media tj. prąd i woda, natomiast do gazu jest 80 m.
Kanalizacja będzie wznoszona wkrótce.
W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego grunt ten jest przeznaczony pod:
1. lewa strona (MN14): "zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w willach wielkomiejskich",
2. prawa strona (MN9): "zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach wolno stojących",

W obu przypadkach "wysokość zabudowy nie może przekraczać 3 kondygnacji, w tym poddasze" i znajduje się w obszarze ujętym na rysunku planu (MPZP) symbolami MN9, MN14, KD 5, KP 3 - 6.

Pow. do zabudowy netto (po odliczeniu nieprzekraczalnych linii zabudowy i pow. zarezerwowanych na komunikację) to około 14.850 mkw., z czego zabudowę wielorodzinną - MN 14 (wille wielkomiejskie) można wznosić na obszarze około 5.830 mkw., a zabudowę mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach wolno stojących - MN9, odpowiednio na obszarze 9.020 mkw.

W pobliżu:
- przystanek autobusowy linii 923 (200 m.)
- sklep, kawiarnia i restauracja Kredens,
- stacja benzynowa,
- boisko piłkarskie i siłownia pod chmurką (Orlik),
- las.

Grunt jest zlokalizowany:

około 8 km od węzła AOW,
5 km od drogi nr 94,
6 km od Pasażu Królewieckiego,
10 km od CH Astra,
13 km od Galerii Handlowej Magnolia Park,
15 km od Rynku.

Spotkajmy się na dobrej kawie.
W mojej ofercie posiadam jeszcze kilka innych działek budowlanych na Marszowicach.
Najchętniej opowiem zwłaszcza o dwóch sąsiednich.

Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:
największy wybór na rynku
elastyczne podejście do Klienta
bezpieczeństwo transakcji
możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych
doświadczeni doradcy

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.