Marszowice, teren pod zabudowę developerską o pow. 2,1 ha na sprzedaż.

Lokalizacja: dojazd od ulicy Sieroszowskiej i Wilkszyńskiej, wzdłuż której znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.
To rejon dla osób ceniących spokój, tereny rekreacyjne i spacerowe,

głównie w rejonie rzeki Bystrzyca.

Działka posiada uzbrojenie w drodze, przy granicy działki [ woda, energia, gazociąg].

Działka gruntu objęta jest Uchwałą Rady Miejskiej Wrocławia nr XVIII/524/04 - mpzp w rejonie obszaru rozwoju Marszowice
Malownicze I we Wrocławiu, oznaczona jest symbolem:

MN5, MN6 oraz UC, które oznaczają odpowiednio:

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN 5 ustala się przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna w budynkach wolno stojących lub willach wielkomiejskich.

- obowiązująca linia zabudowy w odległości 6,0 m od terenów komunikacji kołowej;

- co najmniej 70% niezabudowanej powierzchni działek przyległych do terenu RZ 2 należy

przeznaczyć na zieleń;

- wysokość budynków - liczona od poziomu gruntu wzdłuż środkowej osi rzutu do kalenicy

nie może przekraczać 9 m.

Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN 6 ustala się przeznaczenia:

- podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w budynkach wolno stojących

lub willach wielkomiejskich;

- uzupełniające - usługi nieuciążliwe.

- obowiązującą linię zabudowy odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej terenów komunikacji;

- wysokość budynków wolno stojących - liczona od poziomu gruntu wzdłuż środkowej osi rzutu do kalenicy
nie może przekraczać 9 m.

Dla terenu oznaczonego w rysunku planu symbolem UC ustala się przeznaczenia:

podstawowe: usługi komercyjne;

uzupełniające: zieleń rekreacyjna, ścieżki spacerowe, obiekty małej architektury,

sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:

-obowiązująca linia zabudowy w odległości 6,0 m od terenów komunikacji;

-co najmniej 60% terenu należy przeznaczyć na zieleń;

-dla zabudowy liczba kondygnacji nie może być większa niż 2, w tym poddasze;

-konieczność zaspokojenia potrzeb parkingowych na działkach inwestorów.

Powierzchnie działek zabudowywanych willami wielkomiejskimi nie mogą być mniejsze niż 1500 m2,
a szerokość frontów działek przyległych do dróg publicznych nie może być mniejsza niż 20 m;

- wysokość zabudowy nie może przekraczać 3 kondygnacje;

- dla każdego budynku mieszkalnego w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej oraz planowanych usług
należy ustalić obowiązek urządzenia miejsc postojowych dla samochodów osobowych na terenie własnym inwestora;

- powierzchnie działek zabudowy wolno stojącej nie mogą być mniejsze niż 1000 m2, a szerokość frontów działek,
przyległych do dróg publicznych nie może być mniejsza niż 18 m;

Cena oczekiwana - 2.250.000 zł netto do rozmów

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz, licencja nr 8787.

Kontakt: .

MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne

Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www:

Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.

UWAGA! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji
udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.

Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: