Działka 15 minut od centrum Wrocławia
Muchobór Wielki - miasto Wrocław

Polecam na sprzedaż niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni 915 m² , położoną we Wrocławiu - obręb Muchobór Wielki .

Atrakcyjna lokalizacja zaledwie 6 km od Rynku , z szybkim dojazdem do głównych arterii miasta, takich jak ul. Grabiszyńska, Graniczna czy AOW.

W najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i pełna infrastruktura miejska. To doskonała propozycja dla osób, które cenią, wygodę i bliskość miasta.

OPIS
Działka o regularnym, trapezowym kształcie, z bezpośrednim dostępem do dwóch dróg publicznych : od zachodu - ul. Osiedlowa, od wschodu - ul. Sokalska umożliwiających dojazd drogą asfaltową.

Aktualnie procedowane jest uzyskanie warunków zabudowy (WZ). Istnieje duże prawdopodobieństwo, że warunki zostaną wydane do końca 2025 roku.

Księga Wieczysta bez obciążeń.
W otoczeniu zabudowa jednorodzinna, nowoczesna infrastruktura i zieleń.

Media:
w drodze - sieć gazowa, elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa.

LOKALIZACJA
Muchobór Wielki to zielona , spokojna i dynamicznie rozwijająca się dzielnica Wrocławia, położona w jego południowo-zachodniej części. Łączy w sobie kameralny klimat z pełną infrastrukturą miejską - w okolicy znajdują się sklepy, restauracje, przedszkola, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

Doskonała komunikacja z centrum miasta (zaledwie 15 minut do Rynku ), bliskość stacji PKP Wrocław Zachodni, przystanków autobusowych, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i Portu Lotniczego czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną do życia.

To także świetna przestrzeń dla osób aktywnych - w pobliżu liczne ścieżki rowerowe (m.in. szlak R9, niebieski szlak do Parku Krajobrazowego Dolina Bystrzycy , trasa do kładki nad Ślęzą), Park Tysiąclecia oraz centrum sportowe z siłownią plenerową.

Muchobór Wielki to miejsce, które zapewnia spokój i kontakt z naturą, nie rezygnując z miejskich udogodnień.

Do kluczowych punktów:
- Rynek - 6 km
- Wrocław Fashion Outlet - 2,6 km
- Tarasy Grabiszyńskie - 3 km
- Autostradowa Obwodnica Wrocławia - 3,5 km
- Stacja PKP Wrocław Zachodni - 1,5 km
- Przystanek autobusowy - 300 m 

W odległości do 3 km: restauracje, przedszkole, apteka, supermarket, szkoły, usługi - wszystko w zasięgu ręki.

ZALETY
Regularny kształt działki
Zielona okolica
Dostęp do dwóch dróg publicznych
Dojazd drogą asfaltową
Pełne media w drodze
Gotowość inwestycyjna
Bliskość centrum Wrocławia

Zadzwoń po więcej informacji. Traczyk Nieruchomości

Oferta na wyłączność.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

:LINK DO VIDEO

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo