Wyjątkowa oferta sprzedaży budynku biurowo-magazynowego wraz z halą magazynową w centrum Wrocławia (1163 mkw) oraz działką 5038 m2. Możliwość budowy nowego budynku biurowego i magazynu - gotowy projekt. Tylko 3 km od wrocławskiego Rynku.

Idealna przestrzeń dla Twojego Biznesu:

Ulica Robotnicza 60, Stare Miasto, Wrocław - prestiżowa lokalizacja z doskonałym połączeniem komunikacyjnym.

Zaledwie 3 km od tętniącego życiem wrocławskiego Rynku - bliskość centrum miasta to gwarancja prestiżu i łatwego dostępu do usług.

Przestronna działka o powierzchni 5038 mkw zapewniająca przestrzeń manewrową i parkingową.

Budynek biurowy z zapleczem magazynowym (625 mkw) oferuje wysoki standard wykończenia i nowoczesne rozwiązania.

Część biurowa (289 mkw):

Efektowne przeszklenia, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.

Funkcjonalny sekretariat, sala ekspozycyjna/sprzedażowa, 6 komfortowych pokoi biurowych, sala konferencyjna, pomieszczenia socjalne i sanitarne.

Nowoczesny design z elementami industrialnymi: szklane ścianki działowe, ceglane akcenty, surowe wykończenie.

Wysokiej jakości oświetlenie, lampy w stylu industrialnym.

Ogrzewany magazyn (336 mkw.):

Bezpośrednie połączenie z częścią biurową, ułatwiające logistykę i zarządzanie.

Posadzka betonowa, wysoki standard.

Wykończenie:

Eleganckie okna aluminiowe lub PCV, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

Rolety antywłamaniowe w części biurowej, gwarantujące bezpieczeństwo.

Media:

Ogrzewanie miejskie, kanalizacja miejska, dostęp do wszystkich niezbędnych mediów.

Klimatyzacja w części pomieszczeń biurowych.

Przestronna hala magazynowa (538 mkw.):

Konstrukcja stalowa, zapewniająca trwałość i stabilność.

Wysokość hali: 7,5 m w szczycie, 5 m do kalenicy - duża kubatura, dająca szerokie możliwości składowania.

Posadzka betonowa, przystosowana do dużych obciążeń.

Wybudowana w latach 90-tych, regularnie modernizowana.

Dodatkowe atuty:

Przestronny, utwardzony plac z kostki brukowej, idealny do manewrowania pojazdami w każdych warunkach pogodowych.

Miejsca postojowe dla pracowników i klientów bezpośrednio przed budynkiem.

Dogodna lokalizacja w przemysłowo-handlowej części miasta, z łatwym dostępem do Centrum i głównych tras komunikacyjnych.

Możliwość aranżacji przestrzeni biurowej według własnych preferencji.

Idealne miejsce na siedzibę firmy, biuro, magazyn, hurtownię lub lekką produkcję.

Okna i dodatkowe przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie obiektu.

Możliwość budowy budynku biurowego wraz z magazynem:

Gotowy projekt pięciokondygnacyjnego budynku biurowego wraz z halą magazynową.

Budynek biurowy to 4 kondygnacje nadziemne i jedna kondygnacja podziemna, wysokość 16,5 m, powierzchnia użytkowa 1021 mkw.

Budynek hali magazynowej to jedna kondygnacja, wysokość 11,5 m, powierzchnia użytkowa 870 mkw.

Nowa Cena: 13 200 000 zł netto

Zapraszamy do kontaktu:

Pośrednik w obrocie nieruchomościami: Monika Smoter tel.  
Licencja nr 6729
Passage M | Nieruchomości