NA SPRZEDAŻ NIEZWYKLE ATRAKCYJNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA o powierzchni 3417m2

DOSKONAŁA POD ZABUDOWĘ DEWELOPERSKĄ

ŚWIETNA LOKALIZACJA OKOLICA UL. SUŁOWSKIEJ ( drogi nr 359 w kierunku Psar), ze świetnym, bliskim dojazdem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławskiej A8 i S5

Oferuję na sprzedaż niezwykle atrakcyjną działkę inwestycyjną zlokalizowaną na północy Wrocławia w obrębie Widawa, dzielnica Psie Pole, w rejonie o charakterze głównie rezydencjonalnym, z przewagą zabudowy jednorodzinnej i segmentowej, który w ostatnich latach dynamicznie się rozwija pod kątem nowych inwestycji deweloperskich.
Dziłak znajduje się ok. 8 km od centrum miasta i ok. 400 m od granic miasta. Odległość od ul. Sułowskiej (droga krajowa w kierunku Poznania) wynosi ok.600 m.
Działka o powierzchni 0,3417 ha-3417m2 ma kształt zbliżony do prostokąta, większość terenu działki jest utwardzona, ogrodzona, z bramą wjazdową, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej dwie drogi dojazdowe. Większość terenu jest utwardzona, nawierzchnia betonowa oraz płyty betonowe. Obecnie na działce znajdują się budynki wolnostojące, jednokondygnacyjne, murowane stanowiące powierzchnie magazynowe i biurowe, do rozbudowy budynek np. na usługi hostelowe.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy w trakcie realizacji ( złożone wnioski).
Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się na obszarze Zespołu Urbanistycznego Mieszkalnego Jednorodzinnego Widawa, terenie przeznaczonym m.in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę kameralną, usługi i kompleksy obiektów usługowych a elementami struktury funkcjonalno-przestrzennej zespołów urbanistycznych mieszkaniowych jednorodzinnych będą: osiedla zabudowy jednorodzinnej, osiedla zabudowy willowej, osiedla zabudowy kameralnej, lokalne ośrodki usługowe, kompleksy obiektów usługowych poza ośrodkami usługowymi, kompleksy sportowo-rekreacyjne, usługi publiczne, miejsca i obiektu reprezentacyjne, osiedla zabudowy wielorodzinnej.
Informacje dotyczące infrastruktury technicznej:
Dostęp do wody: przyłącze wodociągowe (istniejące);
Odprowadzenie ścieków: bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (istniejące), sieć wodno-kanalizacyjna w drodze, projektowane przyłącze kanalizacyjne;
Odprowadzenie wód opadowych i roztopowych: przyłącze do kanalizacji deszczowej (istniejące);
Dostęp do energii elektrycznej: przyłącze do sieci , instalacja elektryczna, elektryczna oświetleniowa (istniejące), projektowana instalacja pozyskująca energię elektryczną ze źródeł odnawialnych;
Źródło ciepła: indywidualne źródło ciepła (istniejące);
Gospodarka odpadami: zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy
Dostęp do gazu-przyłącze do sieci projektowane.

Zapraszam na prezentację nieruchomości tel.   Monika

Zapewniam w pełni bezpieczną transakcję, oferuję usługę zaufanej, od lat współpracującej Kancelarii Notarialnej, znajdującej się w bardzo dobrej lokalizacji i posiadającej miejsca parkingowe dla klientów!

RÓWNIEŻ PEŁNA OBSŁUGA DORADCY KREDYTOWEGO

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.