Działka przemysłowa położona w dzielnicy Krzyki tuż przy WOW (2 min)
(AG - obszar przemysłowy, usługi, bezproblemowy dojazd dla TIR)

Traczyk Nieruchomości prezentuje działkę przemysłowo-usługową na sprzedaż o powierzchni całkowitej 6500 m2 położoną we Wrocławiu w dzielnicy Krzyki. Działka ma zasadniczo kształt prostokątny, o szerokim ustawnym wjeździe z głównej ruchliwej ulicy. Szerokie przeznaczenie: produkcja, handel i usługi.

OPIS

Działka zasadniczo o kształcie prostokąta, teren nieutwardzony, humus. Szeroki, ustawny front, atrakcyjne sąsiedztwo działalności gospodarczych oraz domów jednorodzinnych. Nieopodal obszerna działka przeznaczona pod budowę centrum handlowego, z wytyczonym rondem i drogami dojazdowymi w przyszłości może oznaczać zwiększony ruch klientów.

WYMIARY:
Szerokość części frontowej - 41m
Długość działki z jednego boku - 148m, drugi bok jest nieznacznie dłuższy.

MEDIA znajdują się w części frontowej działki:
- woda
- prąd
- gaz

Dojazd utwardzony - asfalt, droga krajowa , 2 minuty do zjazdu z Wschodniej Obwodnicy Wrocławia z dogodnym dojazdem dla pojazdów wielogabarytowych (TIR). Wjazd tonażu powyżej 18t w standardowych godz. 4-6; 9-11; 20-22

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczony symbolem AG:
- usługi
- produkcja
- działalność gospodarcza.

LOKALIZACJA

Dogodny dojazd do centrum miasta.
Tuż przy Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (372) omijającej Wrocław od wschodu. Dogodny dojazd do autostradą A4 i drogami ekspresowymi S5 i S8, zapewniający sprawną komunikację.

WARUNKI SPRZEDAŻY

Cena ofertowa 550 zł/1m2
Całość 3 600 000 zł
Kwota zwolniona z VAT, gdyż sprzedający jest osobą fizyczną

ZALETY

utwardzona droga dojazdowa, możliwość dojazdu pojazdów wielogabarytowych (TIR),
szeroki front działki
media w działce
teren o szerokim zastosowaniu dla działalności gospodarczej

Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo