Super oferta dla inwestora! Wrocław Jagodno- w szybkim tempie rozwijające się wrocławskie osiedle.
Oferujemy do sprzedaży grunt z uchwalonym planem zagospodarowania przestrzennego - numer planu 289 Jagodno- Wojszyce.

Przeznaczenie terenu:
1) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) uzupełniające:
a) usługi I, z zastrzeżeniem ust. 2,
b) edukacja,
c) urządzenia infrastruktury technicznej,
d) wytwarzanie energii cieplnej,
e) infrastruktura drogowa,
f) telekomunikacja.

Teren o łącznej powierzchni 12 599m2, położony w odległości kilkuset metrów od ul. Buforowej. Cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie m. in. nowa zabudowa willowa, stadnina koni.

Bardzo dobra lokalizacja pod kątem komunikacyjnym. W odległości około 5 km dwa wjazdy na autostradę A4, ponadto w pobliżu planowana kontynuacja wschodniej obwodnicy Wrocławia (w trakcie realizacji), co znacznie ułatwi połączenie tej części miasta m. in. z Psim - Polem, trasą na Warszawę, Długołęką, Austostradową Obdodnicą Wrocławia - A8/ S8 itp.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje na danym terenie zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym). Obowiązuje zakaz lokalizacji szeregówek.
Budynki mieszkalne do 3 kondygnacji łącznie z poddaszem, o wysokości do 12m. Powierzchnia terenu biologicznie czynna - min. 40%. Min. 2 miejsca parkingowe dla 1 budynku.
Powierzchnia nowo - wydzielanych działek - dla budynków wolnostojących 600m2, dla budynków w zabudowie, bliźniaczej 450m2.
Przeznaczenie uzupełniające terenu to m. in. usługi, edukacja,

Dostępne wszystkie media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Dojazd drogą gruntową utwardzoną, możliwy z dwóch stron.

Obecnie na działce znajdują się stare zabudowania mieszkalno - gospodarcze, przeznaczone w dużej mierze do rozbiórki.

Polecam i zapraszam do prezentacji
tel.,
licencja zawodowa nr 2412.

Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1, tel.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.