Polecam działkę budowlaną położoną przy ul. Waniliowej na świetnie rozwijającym się osiedlu Lipa Piotrowska.
Działka o pow. 1400m2 w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 34,mx41m.
Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja w drodze.
Dojazd do działki drogą asfaltową.
Teren działki objęty obowiązującym MPZP i oznaczony symbolem 4MW z przeznaczeniem pod zabudowę wielorodzinną.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 4MW ustala się przeznaczenie:
1) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
2) poradnie medyczne;
3) biura;
4) usługi drobne;
5) obiekty kształcenia dodatkowego;
6) skwery;
7) place zabaw;
8) infrastruktura drogowa;
9) obiekty infrastruktury technicznej.
2. Na terenie, o którym mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania
zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) przeznaczenie, o którym mowa w ust. 1 pkt 2 - 5, dopuszcza się wyłącznie na pierwszej kondygnacji
nadziemnej budynków mieszkalnych wielorodzinnych;
2) wymiar pionowy budynku lub budowli przekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budynku lub
budowli do najwyższego punktu pokrycia dachu, nie może być:
a) mniejszy niż 7 m,
b) większy niż 12 m;
3) liczba kondygnacji nadziemnych nie może być mniejsza niż 2 i większa niż 3;
4) wymiar pionowy budowli nieprzekrytej dachem, mierzony od poziomu terenu przy budowli do jej
najwyższego punktu, nie może być większy niż 5 m;
5) wartość wskaźnika intensywności zabudowy może być równa lub większa od 0, przy czym nie może
przekroczyć wartości 1,2;
6) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 30%;
7) powierzchnia terenu biologicznie czynnego musi stanowić co najmniej 30% powierzchni działki
budowlanej, przy czym co najmniej 20% powierzchni terenu biologicznie czynnego musi stanowić zieleń
wysoka;
8) obowiązuje szpaler drzew na odcinku wskazanym na rysunku planu.
3. Dojazd do terenu dopuszcza się wyłącznie od terenów: 2KDD, 1KDW, 5KDW i drogi stanowiącej
przedłużenie ul. Waniliowej usytuowanej poza obszarem planu
Okolica cicha i spokojna.
W sąsiedztwie nowa zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna.
Dobry dojazd do centrum miasta, blisko do wjazdu na obwodnice Wrocławia.
Osiedle z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową.

Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB