***OFERTA DOSTĘPNA W KELLER WILLIAMS PREMIUM***

Polecam wyjątkową ofertę gruntu pod inwestycje, w doskonałym położeniu.

Działka znajduje się przy ulicy Olsztyńskiej i jest doskonale skomunikowana poprzez położenie w sąsiedztwie głównej trasy wylotowej z Wrocławia ( droga krajowa nr 8) na Warszawę. Dojazd do Nieruchomości drogą asfaltową. W sąsiedztwie swoje siedziby mają takie firmy jak salon Mercedes Benz, salon Volvo, stacje paliw czy centrum handlowe Korona.

Nieruchomość tworzą trzy działki dz. nr 4/1, 1/1, 17/20 o łącznej powierzchni 6192 m2
Teren działki został przygotowany pod budowę obiektu biurowo-magazynowego. Wykonany został wstępny projekt budowy hali magazynowej o pow. 1800 mkw. i wysokości 8 m oraz budynku biurowego 2 - kondygnacyjnego w tradycyjnej technologii.


Media:
złącze kablowe na granicy działki
warunki na przyłącze gazu
warunki wodno-kanalizacyjne

Inne:
zezwolenie na lokalizację zjazdu publicznego z drogi publicznej ul. Olsztyńskiej na przedmiotową działkę 4/1 - decyzja 66/08 ZDIUM Wrocław.

Przeznaczenie w MPZP / Studium: Aktywność Gospodarcza - Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania - uchwała Rady Miejskiej Wrocławia XXIX/2255/04.Obszar na którym zlokalizowana jest działka posiada aktualny MPZP, oznaczony symbolem 2AG, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod szeroko pojętą aktywność gospodarczą. Sąsiedni plan również zakłada realizację funkcji aktywności gospodarczej, tworząc wielohektarowy spójny obszar z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą.


Bliska odległość do centrum Wrocławia jest dodatkowym atutem.

Jeżeli chcesz się upewnić, że ta inwestycja jest idealna dla ciebie, zapraszam do kontaktu.

Keller Williams Wrocław