***NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA***

Rewelacyjnie położona działka pod zabudowę jednorodzinną położona w centrum Jerzmanowa.
Ustalone warunki zabudowy!

Spokojna okolica, niska zabudowa, zieleń zapewnią komfort mieszkania.
Bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia.

Powierzchnia: 4841 mkw
Cena: 500 000zł
Cena za 1mkw: 103,28zł/mkw

Media: woda, prąd, gaz - doprowadzone do działki
W czerwcu 2020 gmina rozpoczyna prace nad doprowadzeniem kanalizacji!

Obejrzyj film: Zobacz spacer wirtualny:
Warunki zabudowy:
Budynki mieszkalne, jednorodzinne, wolnostojące.
Szerokość elewacji frontowej: 11,4 - 17,6m
Wysokość górnej krawędzi elewacji fronotwej: 3m +5%
Kąt nachylenia dachu: 40-60
Wysokość budynku: do 10,3m
Układ połaci dachowych: dwuspadowy
Kierunek głównej kalenicy do frontu działki: prostopadły
Obowiązująca linia zabudowy - budynki wzdłuż ulicy Gałowskiej nie są usytuowane względem niej równolegle, ale jednym narożnikiem na linii zabudowy w odległości 11m od frontu działki.
Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy: 0,16 w stosunku do powierzchni działki, co daje 774,56mkw

Energia elektryczna: z istniejącej sieci nN
Pobór wody i odprowadzanie ścieków: z istniejącej sieci wodociągowej z ul. Gałowskiej
Odprowadzanie ścieków do bezodpływowych zbiorników na ścieki
Odprowadzanie wód deszczowych: powierzchniowo
Komunikacja: od strony ulicy Gałowskiej, należy zapewnić min. 1 miejsce postojowe na 1 dom.

Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy: do 0,16 dla każdego budynku osobno w stosunku do powierzchni działki.

Chcesz wiedzieć więcej? Masz pytania?

Zapraszam do kontaktu: