Kłokoczyce tu mieszkasz we Wrocławiu ale żyjesz jak na spokojnej wsi.

Jest to jedyna już lokalizacja w obrębie administracyjnym miasta Wrocławia, która zachowała typowo wiejski charakter. To osiedle na północno- wschodnim skraju Wrocławia o charakterze izolowanej osady wiejskiej, położonej pomiędzy osiedlami Sołtysowice, Pawłowice i Zakrzów. Spokojna, zaciszna okolica. Pięknie wkomponowana w kompleks zieleni w postaci ogrodów przydomowych przy zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, przydrożnych alei oraz śródpolnych zadrzewień. Sąsiedztwo doliny Widawy zapewnia kontakt z rozległymi terenami zieleni ogólnodostępnej oraz stanowi ważny element przyrodniczo-krajobrazowy.

Działka jest w uzbrojona w prąd a w trakcie realizacji jest sieć wodociągowa. Aktualnie Urząd Miejski Wrocławia prowadzi prace projektowe nad skanalizowaniem całego osiedla. Na przyszły rok zaplanowano rozpisanie przetargu na wykonanie sieci kanalizacyjnej. Na chwilę obecną całe Kłokoczyce nie są zgazyfikowane.

Dla osiedla brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy określające możliwości zabudowy:
- budynek mieszkalny,
- jednorodzinny,
- wolnostojący z tarasami,
- średni wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy 0,17,
- szerokość elewacji frontowej 11-17 m,
- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 25 º -45º,
- wysokość kalenicy do 11 m.

Płaska działka na planie prostokąta. W otoczeniu nowej oraz starej zabudowy jednorodzinnej w urokliwej, zielonej okolicy z dala od zgiełku miasta ale ze znakomitym dojazdem. Do osiedla prowadzi droga zamknięta do użytku tylko dla mieszkańców osiedla- brak drogi tranzytowej przez osiedle zapewnia spokój i ograniczony ruch samochodowy.

Atutem lokalizacji jest możliwość szybkiego przemieszczania się w dowolne rejony Wrocławia:
- al. Jana III Sobieskiego- 2,5 km,
- centrum Psiego Pola - 3 km,
- Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8, A4, S8) - 3,5 km,
- Placu Grunwaldzkiego - 9 km,
- najbliższe przedszkole 3 km Zakrzów,
- najbliższa szkoła 2 km Pawłowice lub 3,6 km Psie Pole,
Osiedle skomunikowane jest z centrum Wrocławia linią MPK nr 147.

Zapraszam.

tel.

Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?
Skontaktuj się z naszym Ekspertem Finansowym EXPANDER:
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.