Polecam wyjątkową ofertę gruntu pod inwestycje, w doskonałym położeniu.

Działka znajduje się przy ulicy Olsztyńskiej i jest doskonale skomunikowana poprzez położenie w sąsiedztwie głównej trasy wylotowej z Wrocławia ( droga krajowa nr 8) na Warszawę. Dojazd do Nieruchomości drogą asfaltową. W sąsiedztwie swoje siedziby mają takie firmy jak salon Mercedes Benz, salon Volvo, stacje paliw czy centrum handlowe Korona.

Atuty:
- Lokalizacja
- Przeznaczenie działki
- Cena

Nieruchomość tworzą trzy działki dz. nr 4/1, 1/1, 17/20 o łącznej powierzchni 6192 m2
Teren działki został przygotowany pod budowę obiektu biurowo-magazynowego. Wykonany został wstępny projekt budowy hali magazynowej o pow. 1800 mkw. i wysokości 8 m oraz budynku biurowego 2 - kondygnacyjnego w tradycyjnej technologii.

Media:
złącze kablowe na granicy działki
warunki na przyłącze gazu
warunki wodno-kanalizacyjne

Inne:
zezwolenie na lokalizację zjazdu publicznego z drogi publicznej ul. Olsztyńskiej na przedmiotową działkę 4/1 - decyzja 66/08 ZDIUM Wrocław.

Przeznaczenie w MPZP / Studium: Aktywność Gospodarcza - Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania - uchwała Rady Miejskiej Wrocławia XXIX/2255/04.Obszar na którym zlokalizowana jest działka posiada aktualny MPZP, oznaczony symbolem 2AG, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod szeroko pojętą aktywność gospodarczą. Sąsiedni plan również zakłada realizację funkcji aktywności gospodarczej, tworząc wielohektarowy spójny obszar z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą.

Bliska odległość do centrum Wrocławia jest dodatkowym atutem.

Jeżeli chcesz się upewnić, że ta inwestycja jest idealna dla ciebie, zapraszam do kontaktu.

Life Development

Numer Licencji 1456