Polecam działkę w doskonałej lokalizacji, we Wrocławiu, przy ul. Rdestowej, ok. 500m od lotniska.
Działka podzielona jest na 10 działek, sprzedaż możliwa tylko w całości.
Bardzo dobra komunikacja z całym miastem, w pobliżu przystanek autobusu 106, 129, wyjazd na obwodnicę Leśnicy, łatwy dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.
Działka położona jest przy głównej drodze, w której znajduje się prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Uchwała nr LVI/1725/10 z dnia 4.11 2010r. oznaczona jest symbolem 6ZP-U/1 dla którego ustala się przeznaczenie:
1)rekreacja;
2)lasy;
3)zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna tylko w wydzieleniach MN
4)handel detaliczny małopowierzchniowy A;
5)gastronomia, z zastrzeżeniem, że nie dopuszcza się stołówek i samodzielnych obiektów służących działalności kateringowej;
6)obiekty naukowe i badawcze, z zastrzeżeniem, że dopuszcza się wyłącznie obserwatoria i stacje meteorologiczne;
7)kryte urządzenia sportowe;
8)uprawy polowe i sady;
9)wody powierzchniowe;
10)obiekty infrastruktury drogowej;
11)obiekty infrastruktury technicznej;
12)szalety.

Handel detaliczny małopowierzchniowy A, gastronomię, obiekty naukowe i badawcze, kryte urządzenia sportowe, obiekty do parkowania dopuszcza się wyłącznie w wydzieleniach wewnętrznych (G), z zastrzeżeniem pkt 4, 5 i 6;
Handel detaliczny małopowierzchniowy dopuszcza się wyłącznie jako funkcję towarzyszącą przeznaczeniu terenu uprawy polowe i sady, w postaci handlu roślinami.
Powierzchnia użytkowa obiektów o przeznaczeniu handel detaliczny małopowierzchniowy A i gastronomia nie może być większa niż 200 m2 ;
Powierzchnia użytkowa obiektów o przeznaczeniu gastronomia nie może być większa niz 400 m2 ;
Wymiar pionowy budynku mierzony od poziomu terenu do najwyższego punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 10 m;
Wymiar pionowy budowli nieprzekrytej dachem posadowionej na terenie, mierzony od poziomu terenu przy budowli do jej najwyższego punktu nie może być większy niż 7 m;
Udział obszaru zabudowanego B w powierzchni działki budowlanej nie może być większy niż 50%;
W wydzieleniu wewnętrznym (MN) ustalenie, o którym mowa w pkt 9, nie obowiązuje, a udział obszaru zabudowanego B nie może być większy niż 70%;
Dojazd do wydzieleń wewnętrznych, o których mowa w pkt 1, dopuszcza się wyłącznie od ulicy Rdestowej, poza obszarem objętym planem, poprzez wydzielenie wewnętrzne oznaczone na rysunku planu symbolem (KDW), o którym mowa w pkt 2;
Obiekty do parkowania dopuszcza się wyłącznie jako parkingi terenowe otwarte i parkingi dla rowerów.

Zapraszam na prezentację, .