Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży działek budowlanych, znajdujących się we Wrocławiu, na osiedlu Świniary . Ogólny areał tych działek to ok. 12,00 ha. przy ulicy Pęgowskiej AR 3 nr od 5/2 do 13/2
We wrześniu 2018 zakończyła się na tym terenie inwestycja finansowana przez Bank Światowy, w związku z programem Modernizacja Wrocławskiego Węzła Wodnego, która polegała na zabezpieczeniu osiedla Świniary przed skutkami ewentualnej powodzi poprzez wyregulowanie rzeki Widawy.

Przeznaczenie dominujące tego terenu wg nowego studium:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Przeznaczenie uzupełniające tego terenu:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ,bliżniacza ,szeregowa
Handel detaliczny
Gastronomia i rozrywka
Kultura
Biura
Obsługa turystyki
Usługi drobne
Opieka zdrowotna i społeczna
Edukacja
Bezpieczeństwo publiczne
Działalność targowo - wystawiennicza
Produkcja
Budownictwo, handel hurtowy, gospodarka magazynowa
Logistyka, obsługa transportu i telekomunikacja
Gospodarowanie odpadami
Sport i wypoczynek
Wg urzędu Miasta Wrocławia przeznaczenie uzupełniające może się stać przeznaczeniem dominującym, nie mniej jednak preferowane jest mieszkalnictwo.
Do sprzedaży przeznaczone są też działki wzdłuż linii brzegowej Widawy, Na tej stronie jest już uchwalony plan, z przeznaczeniem bazę sportowo-rekreacyjną w tym miejscu (miejsca do grillowania, plac zabaw dla mieszkańców osiedla, baza kajakowa). Rzeką Widawą prowadzony jest od wielu lat spływ kajakowy do Urazu i w tym miejscu często się kajakarze zatrzymują.
Kilkaset metrów od działek znajduje się przedszkole i szkoła z klasami 1-3. Na sąsiednim osiedlu Lipa Piotrowska, w kierunku centrum Wrocławia, budowana jest nowa szkoła.
Jest na osiedlu stacja kolejowa Wrocław -Świniary. Dojazd do Dworca Wrocław Mikołajów zajmuje 10 minut, do Dworca Głównego 17 minut.
Jest to potencjalnie bardzo atrakcyjne miejsce pod kątem dojazdu do pracy dla osób pracujących w okolicy dworca Mikołajów (Centrala Santander, Credit Agricole, Capgemini).
W centrum Świniar znajduje się kilka sklepów i przystanek autobusu miejskiego - linia 105 i nocnego linia 246.
Dojazd do węzła A8 i S5 zajmuje 10 minut. Po uruchomieniu trasy S5 dojazd od strony Świniar do Wrocławia i powrót do Świniar odbywa się praktycznie bez żadnych korków. Ruch w godzinach szczytu jest płynny.
W razie jakichkolwiek pytań bardzo proszę o kontakt.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.