Na sprzedaż 2 działki budowlane Wrocław Ratyń, 2243m2

Okazja! Zależy nam na szybkiej sprzedaży. Dla osób zdecydowanych podpisać umowę rezerwacyjną do 26.09. 2021 obniżka o 10 tys. zł do 339 tys. zł

Na sprzedaż przepięknie położone 2 działki budowlane we Wrocławiu, obręb Ratyń.
Działka nr 5/1 o powierzchni 968 m2, działka nr 5/2 o powierzchni 1275m2 łącznie 2243m2.
Działki objęte Planem Miejscowym z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Uzbrojone. Energia elektryczna (2 skrzynki) i własne ujęcie wody przez studnię głębinową na działce nr 5/2. Dostęp do wody i kanalizacji miejskiej na początku drogi dojazdowej do działek.
Teren ogrodzony siatką leśną. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej dla działki 5/1. Na tej działce od wschodu ustanowiono służebność przejazdu szer. 5m do dwóch dalszych działek.
Działki są w malowniczym miejscu Wrocławia, w Parku Krajobrazowym, w sąsiedztwie lasu. Znajdują się przy bocznej drodze. Świetna komunikacja z centrum miasta dzięki obwodnicy Leśnicy. Zachęcam do wizyty, zdjęcia nie oddają urody miejsca. Działkę można oglądać bez umawiania się z nami, ale proszę o utrzymanie porządku.

Wymiary działek to:
szerokość ok 19,5 (14,5m+5m szerokość drogi) i długość aż 143 m.
Przez działki przebiega nitka gazu wraz ze strefą kontrolną. Przy długości działek nie stanowi to problemu dla komfortowej zabudowy, a nasadzenia są możliwe już w odległości 2m od gazu. Możliwe jest posadowienia 2 lub 3 domów jednorodzinnych. Powierzchnię przeznaczoną pod zabudowę zaznaczono na fioletowo, gaz na żółto, a drogę wewnętrzna na szaro. Jednak ze względu na te ograniczenia i termin sprzedaży jesteśmy w stanie sprzedać działki w cenie dużo niższej niż rynkowa 300zł/m2.
Dla wizualizacji dodaję koncepcję zabudowy większym domem na działce 5/2 i małym domkiem na działce 5/1 (np. pod wynajem) z prostymi wizualizacjami oraz koncepcję lokalizacji 3 budynków na działce. W cenie działki aktualna mapa do celów projektowych, co dodatkowo skraca o ok. miesiąc czas uzyskania pozwolenia na budowę.

Doradca ds. nieruchomości
tel:

Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:
- kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy
- możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem
- niższe stawki notarialne
- zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem

JMW ESTATE - Nowa jakość pośrednictwa
ul. J. Piłsudskiego 74/320 ; 50-020 Wrocław
,
Właścicielem marki JMW ESTATE jest JMW INVESTMENT Sp. z o. o.
NIP: REG: KRS: 0000875240

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )