Piękna działka przy wrocławskim Jagodnie o powierzchni 15 004m2

1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności z usługami, oznaczone na
rysunku planu symbolami od 1MNiU do 3MNiU, dla których obowiązuje przeznaczenie:
1) Podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, bliźniaczym,
szeregowym z usługami, gdzie usługi zajmują nie mniej niż 30% budynku mieszkalnego
lub w parterze tego budynku,
b) zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności z maksymalnie 12 lokalami mieszkalnymi w
budynku wolnostojącym, z usługami, gdzie usługi zajmują nie mniej niż 30% budynku
mieszkalnego lub w parterze tego budynku,
c) usługi podstawowe oraz ponadpodstawowe związane z obsługą mieszkańców z
wyłączeniem składów, magazynów paliw oraz odpadów, składów opału,
2) uzupełniające:
a) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
b) urządzenia i obiekty towarzyszące,
c) zieleń.
2. Określa się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz
zagospodarowania terenu:
1) dla budynków przeznaczenia podstawowego jednokondygnacyjnych:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 200
-300 lub łukowe lub płaskie,
- maksymalna wysokość 8m,
2) dla budynków przeznaczenia podstawowego dwukondygnacyjnych i trzykondygnacyjnych:
- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 350-450,
- maksymalna wysokość 12m,
3) dla budynków gospodarczych i garażowych oraz pozostałej zabudowy:
- 6m przy kącie nachylenia połaci dachowych 150-250,
- 8m przy kącie nachylenia połaci dachowych 350-450,
4) maksymalna powierzchnia zabudowy netto wynosi: 0,30,
5) minimalna intensywność zabudowy wynosi: 0,01,
6) maksymalna intensywność zabudowy wynosi: 1,00,
7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna wynosi: 0,50, przy czym zieleń wysoka powinna
zająć minimum 40% tej powierzchni,
8) minimalna powierzchnia działki przypadająca na jeden lokal mieszkalny zabudowy
jednorodzinnej - 250m2.
9) wprowadza się zakaz grodzenia terenu dla zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności. .
10) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej: 700 m2,
b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej i usługowej: 350 m2,
c) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej szeregowej: 250 m2,
d) dla zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności: 1000m2,
e) dla infrastruktury technicznej i zieleni urządzonej: 4m2

Cena do negocjacji - czekamy na oferty.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.
Doradca ds. nieruchomości

ATA nieruchomości
tel.
.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )