Teren nieruchomości objęty obowiązującym mpzp - oznaczony symbolem 1 MN / 16 -
zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa.
Łączna powierzchnia: 5491 mkw
Uzbrojenie: pełne media miejskie czyli woda, prąd, gaz oraz kanalizacja w ulicy Płużnej.
Dostęp do drogi publicznej z ulicy Płużnej (dz. nr 9 symbol 2KDD7 droga dojazdowa),
oraz z działki nr 18 symbol 2KDD1 komunikacja publiczna, teren ulicy dojazdowej,
a także z działki oznaczonej w mpzp symbolem 2 KDD8 komunikacja publiczna, teren ulic dojazdowych,
która to zostanie wydzielona, a następnie przejęta przez Gminę Wrocław (wzdłuż północnej granicy nieruchomości).

Nieruchomość zabudowana domem wolnostojącym typu kostka o powierzchni użytkowej 110 mkw,
wybudowanym w latach 70-tych, w stanie dobrym - do modernizacji.

Z uwagi na atrakcyjną lokalizację, objęcie obowiązującym mpzp, pełne media oraz powierzchnię
nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny - np. możliwość podziału na 4 działki budowlane.
Podział obecnie na etapie początkowym - opracowanie wstępnego projektu podziału - współpraca z geodetą.

Koncepcja podziału:
czas realizacji ok. 7 miesięcy
Część terenu przewidziana pod drogę publiczną po wydaniu prawomocnej decyzji podziałowej przejdzie
z mocy prawa na własność Gminy Wrocław za odszkodowaniem.

W wyniku podziału możliwe jest uzyskanie 4 działek budowanych + działki drogowe:
- działka 20/8 o powierzchni ok.1003 mkw zabudowana domem wolnostojącym
- działka 20/7 powierzchni ok. 1160 mkw
- działka 20/5 powierzchni ok. 1095 mkw
- działka 20/4 powierzchni ok. 1426 mkw

Na obecnym etapie zapraszam do zakupu nieruchomości w całości za atrakcyjną cenę jeszcze przed podziałem.

Zapraszamy do współpracy biura nieruchomości.

Więcej informacji udzieli:

tel.

Biuro SWN
ul. Ukraińska 1
54-401 Wrocław
T:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )