Działka budowlana na sprzedaż we Wrocławiu, dzielnica Psie Pole, ul. Strachocińska.

Działka o powierzchni 5298 mkw, w kształcie prostokąta o wymiarach 30 x 175m. Teren płaski, ogrodzony siatką, media na działce. Działka zabudowana domem z początków XX wieku.

Działka w studium uwarunkowań - oznaczona jako 1MN i 2MN. Wg informacji z Urzędu Miasta Miejscowy Plan Zagospodarowania

1MN - możliwa zabudowa jednorodzinna (w tym bliźniaki), Usługi I Usługi II; wysokość max. budynku 12m, powierzchnia zabudowy max. 35 %, budynki do 3 kondygnacji. Minimalna wielkość działki 500 mkw dla wolnostojących , 300 mkw dla bliźniaków. Powierzchnia biologicznie czynna min 40%.

2MN - możliwa zabudowa jednorodzinna, Usługi I - wysokość max. budynku 10m, powierzchnia zabudowy max. 35 %, budynki do 3 kondygnacji. Powierzchnia biolgicznie czynna min 40%.

Usługi I grupa obejmuje kategorie:

a) gastronomia,

b) pracownie artystyczne,

c) biura,

d) usługi drobne,

e) poradnie medyczne,

f) edukacja,

g) obiekty opieki nad dzieckiem,

h) zakłady lecznicze dla zwierząt;

Usługi II grupa obejmuje kategorie:

a) handel detaliczny małopowierzchniowy A,

b) obiekty kształcenia dodatkowego,

c) produkcja drobna;

Maksymalna powierzchnia zabudowy w planach to :

- ok. 1510 mkw dla 1MN

- ok. 990 mkw dla 2MN

Nieruchomość składa się z trzech przyległych do siebie działek, z możliwością nowego podziału na cztery, kształtem zbliżone do kwadratów - idealne pod budowę domków jednorodzinnych.

Możliwość zakupu sąsiedniej działki - sumie powstanie 9189 mkw.

Nieruchomość w okolicy posiada komunikacja miejska, szkoła, kościół , sklepy, usługi, sporo terenów zielonych.

Właściciel otwarty na negocjacje.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Kanalizacja: miejska

Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: miejska

Kształt działki: prostokąt

Długość działki: 170

Szerokość działki: 30

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: siatka

Typ ulicy: główna

Wysokość zabudowy: 12

Pozwolenie na budowę: nie

Odpis KW: nie

Wypis z rejestru gruntów: nie

Wyrys z rejestru gruntów: nie

Wypis z planu zagospodarowania: nie

Zaświadczenie z US: nie

Akt nabycia: tak

Mapka syt.: tak

Postępowanie spadkowe w toku: nie

Typ działki: budowlana

DANE KONTAKTOWE:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości