Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji, bez podatku PCC!

Do sprzedania foremna, narożna działka budowlana o pow. 888m2 położona we Wrocławiu przy ul. Tatrzańskiej 30 na zagospodarowanym terenie Stabłowic.

Cena: 780 000 netto + 23% VAT (959 400 zł brutto) - możliwość odliczenia VAT przy zakupie w ramach działalności gospodarczej.

Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze miejskiej i posiada dostęp do sieci gazowej, energetycznej oraz do kanalizacji. Sieć wodociągowa leży w odległości 10m przy działce sąsiedniej. Naprzeciwko działki znajdują się nieprzewidziane do zabudowy tereny zielone i parkowe obszaru Nowych Stabłowic. W bliskiej odległości - ok. 8 minut piechotą - zlokalizowany jest przystanek tramwajowy przy ul. Kosmonautów.

Działka posiada Decyzję WZ i ustalone warunki zabudowy dla lokalizacji domu jednorodzinnego (wolnostojącego lub bliźniaczego) z dachem skośnym lub alternatywnie z dachem płaskim. Działka posiada ekspozycję południową, co gwarantuje lokalizację ogrodu od słonecznej strony i zapewnia znakomite warunki dla instalacji fotowoltaiki. Nad nieruchomością przebiegają obecnie linie SN, które zostaną skablowane doziemnie przez właściciela do końca 2024 r.

Uwaga: istniejące na działce dotychczasowe stare ogrodzenie przebiega przez środek posesji niezgodnie z granicą nieruchomości, a sama działka sięga aż do drogi publicznej. Działka zostanie uporządkowana przez właściciela do końca 2024 r. po zakończeniu prac związanych z likwidacją sieci SN.

Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu! Więcej informacji udziela się telefonicznie i mailowo.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY!