Działki inwestycyjne pod usługi Wrocław, Fabryczna (Żerniki / Złotniki)
Na sprzedaż cztery atrakcyjne działki inwestycyjne, położone w widocznej i dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia Żerniki / Złotniki, w dzielnicy Fabryczna, w rejonie al. 11 Listopada. Nieruchomości zlokalizowane są przy głównych ciągach komunikacyjnych, co zapewnia doskonałą ekspozycję, rozpoznawalność oraz wygodny dojazd.

Dostępne powierzchnie działek: Działka 38/1 - 4 824 m²
Działka 37 - 3 899 m²
Działka 36/1 - 2 857 m²
Działka 36/2 - 3 959 m²

Możliwość zakupu pojedynczej działki lub pakietu.
W tej lokalizacji dostępne są również inne tereny inwestycyjne zapytaj o szczegóły.
PRZEZNACZENIE MPZP 5U Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego 5U, co zapewnia szerokie i elastyczne możliwości inwestycyjne, m.in.:

poradnie i pracownie medyczne
usługi zdrowotne i okołomedyczne
biura i obiekty usługowe
handel detaliczny małopowierzchniowy (A) od 400 do 2000 m²
placówki edukacyjne, szkoleniowe i kulturalne
kryte obiekty sportowe
pracownie artystyczne

Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Szpitala im. T. Marciniaka czyni ten teren idealnym pod inwestycje medyczne i usługi komplementarne.
oraz
Nowy Szpital Onkologiczny we Wrocławiu przy ul. Hipokratesa

PARAMETRY ZABUDOWY wysokość zabudowy: 12 16 m
intensywność zabudowy: 0 3,0
maks. powierzchnia zabudowy: 60%
teren biologicznie czynny: min. 15%
dach: nachylenie do 12 , obowiązek estetycznej obudowy instalacji
MEDIA woda
prąd
kanalizacja

Działki są przygotowane do rozpoczęcia inwestycji.

DOSTĘP I KOMUNIKACJA dojazd od ulic: 11 Listopada, Hallickiej, Kosmonautów
blisko przystanki tramwajowe i autobusowe
szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz Leśnicy
łatwy dostęp do głównych tras wylotowych z miasta

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
prestiżowa i rozwijająca się lokalizacjadoskonała widoczność z głównych drógbliskość szpitala i dużych generatorów ruchupełne uzbrojenie terenuelastyczne zapisy MPZPmożliwość zapewnienia miejsc postojowych na działce lub terenach przyległychidealna lokata kapitału pod inwestycję komercyjną
PODSUMOWANIE

To wyjątkowa oferta inwestycyjna dla podmiotów poszukujących gruntów usługowych o wysokim potencjale w jednej z najbardziej perspektywicznych części Wrocławia.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.Posiadamy również inne działki w tej lokalizacji zapraszamy do kontaktu. Nie zwlekaj zainwestuj w pewny grunt w doskonałej lokalizacji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje i umówić prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )