Jesteś tutaj:
Strona Główna
Działki
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Działka 7 300 m² - sprzedaż

Działka budowlana, ul. Modrzewiowa

Modrzewiowa, Leśnica, Wrocław, dolnośląskie

2 600 000 zł
7 300 m²
356,16 zł/m²

Zdjęcie

Anna Gryczyk

Skontaktuj się

Działka budowlana, ul. Modrzewiowa

Modrzewiowa, Leśnica, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
16 marca 2026

1/5

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 600 000 zł

7 300 m²

356,16 zł/m²

Działka budowlana, ul. Modrzewiowa

Zaktualizowane: 16 marca 2026

2 600 000 zł 7 300 m² 356,16 zł/m²

Rodzaj działki:
budowlana

Dojazd:
droga asfaltowa

Kształt:
nieregularny

Media:
gaz, prąd, woda, odprowadzanie ścieków

Zobacz na mapie

Rodzaj działki:

budowlana

Dojazd:

droga asfaltowa

Kształt:

nieregularny

Media:

gaz, prąd, woda, odprowadzanie ścieków

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: działka na sprzedaż
Cena: 2 600 000 zł (356,16 zł/m²)
Forma własności: własność

Działka: budowlana, 7 300 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą asfaltową
określone warunki zabudowy

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo

Źródło: biuro nieruchomości: Sky Nieruchomości Sp. z o.o., zaktualizowane: 16.03.2026
numer ogłoszenia: 222/9296/OGS

Lokalizacja

Adres: Modrzewiowa, Leśnica, Wrocław, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 7300 m², położona w malowniczej i zielonych części Wrocławia Leśnicy, przy ul. Modrzewiowej.
Na terenie istnieje możliwość zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej.
Działka ma niezwykle atrakcyjny charakter część terenu stanowi fragment lasu Mokrzańskiego, co nadaje miejscu unikalny klimat i zapewnia bezpośredni kontakt z naturą. To idealna propozycja dla osób, które marzą o zamieszkaniu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej.

Atuty nieruchomości:
- duża powierzchnia 7300 m², w tym:
- 2 500 m² - część budowlana pod MPZP (MN14)
- 4 800 m² - część leśna - prywatny las - Las Mokrzański
- prąd i woda bezpośrednio na działce, gaz w drodze
- dojazd dojazdowa miejska (brak współwłasności)
- malownicze położenie w otoczeniu zieleni
- spokojna i kameralna okolica
- idealna pod rezydencję, kameralną zabudowę lub inwestycję

Lokalizacja:
Leśnica to dzielnica, która doskonale łączy bliskość natury z wygodą życia w mieście. W niedalekiej odległości znajdują się:
- stacja kolejowa zapewniająca szybki dojazd do centrum Wrocławia
- pętla tramwajowa i przystanki komunikacji miejskiej
- liczne sklepy, markety oraz punkty usługowe
- centrum handlowe, restauracje i kawiarnie
- tereny rekreacyjne, parki i ścieżki spacerowe
To miejsce stworzone dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, nie rezygnując przy tym z wygód miejskiego życia.

Dane z MPZP dla części budowlanej:
- Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy:
1) budynki mieszkalne jednorodzinne dopuszcza się wyłącznie jako wolno stojące i bliźniacze;

Działka jest w trakcie podziałów geodezyjnych. Przyszła wielkość może się różnić od podanej w ogłoszeniu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Anna Gryczyk

511 866...

511 866 586

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Gryczyk

511 866...

511 866 586

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Gryczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Gryczyk

511 866...

511 866 586

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie